原標(biāo)題：四個維度發(fā)力！山東系統(tǒng)升級“好房子”規(guī)劃設(shè)計(jì)

來源：大眾報(bào)業(yè)·齊魯壹點(diǎn)

原標(biāo)題：四個維度發(fā)力！山東系統(tǒng)升級“好房子”規(guī)劃設(shè)計(jì)

來源：大眾報(bào)業(yè)·齊魯壹點(diǎn)

齊魯晚報(bào)·齊魯壹點(diǎn)記者 王皇 吳邦群

今年，“好房子”首次寫入政府工作報(bào)告，4月16日，在淄博市張店區(qū)新東升·福園小區(qū)內(nèi)舉辦的山東省人民政府新聞辦公室新聞發(fā)布會發(fā)布了《山東省好房子建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)指引》。山東省自然資源廳二級巡視員段秀銘介紹，《指引》從四個維度對住宅區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)進(jìn)行系統(tǒng)性升級。

“好房子”要有好的規(guī)劃設(shè)計(jì)。此次發(fā)布會現(xiàn)場所在的福園項(xiàng)目同時被列入“山東省第二批高品質(zhì)住宅試點(diǎn)項(xiàng)目”和“淄博市首批高品質(zhì)住宅試點(diǎn)項(xiàng)目”。項(xiàng)目將還遷房、市場房以及人才房納入一個社區(qū)，統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)；將社區(qū)花園抬高6米，形成既開放又私密的立體社區(qū)；將拆遷范圍擴(kuò)大至世紀(jì)路沿線，并堅(jiān)持沿世紀(jì)路向東退后90米，形成2萬多平米城市廣場，以精心規(guī)劃設(shè)計(jì)，創(chuàng)新破局城市更新老大難。

《指引》從四個維度對住宅區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)進(jìn)行系統(tǒng)性升級。段秀銘介紹，《指引》優(yōu)化空間格局，提出住宅小區(qū)規(guī)劃要充分考慮與周邊環(huán)境、建筑的關(guān)系，建筑形態(tài)要注重地域歷史文化傳承，突出當(dāng)?shù)匚幕厣ㄖ盒纬墒杳苡兄隆⒏叩湾e落的空間序列，避免單一化或極端高差，營造豐富多彩的空間形態(tài)。

《指引》升級交通組織，提出要構(gòu)建“雙安全+雙便利”交通體系，地上地下雙歸家流線實(shí)現(xiàn)人車分流，主入口設(shè)置10米緩沖帶并合理布置快遞區(qū)等功能空間。車位配建標(biāo)準(zhǔn)不低于1.2輛/戶，合理規(guī)劃獨(dú)立電動自行車充電區(qū)并覆蓋視頻監(jiān)控。動態(tài)交通設(shè)計(jì)兼顧急救、物流等特殊車輛需求。

《指引》注重全齡友好配套，提出要結(jié)合綠化景觀，合理設(shè)置兒童娛樂、老年人活動、居民健身等室外場地。公共服務(wù)設(shè)施覆蓋文體休閑、鄰里社交等多元場景，充分利用風(fēng)雨連廊、架空層、下沉庭院、屋頂花園等多種形式的公共空間，設(shè)置休憩交流設(shè)施，滿足居民休閑娛樂需求。

《指引》營造綠色生態(tài)，提出景觀設(shè)計(jì)要融合功能設(shè)施與季相、色葉變化，構(gòu)建多層級搭配的生態(tài)系統(tǒng)。其中，綠地常綠植物占比不小于30%，每百平米綠地喬木數(shù)量不小于3株，植物與建筑的最小間距應(yīng)滿足建筑對通風(fēng)、采光、消防的要求。

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