家住濟(jì)南市歷山路48-3號(hào)院的業(yè)主們近日很無(wú)助——正常繳納電費(fèi),卻屢次被停電,生活被嚴(yán)重干擾。“你看停電通知又貼出來(lái)了,距離上次停電只有一周多時(shí)間。”業(yè)主王猛(化名)稱(chēng),因每月小區(qū)動(dòng)輒上千元的電損費(fèi)來(lái)源不明,導(dǎo)致小區(qū)兩棟樓的業(yè)主無(wú)辜“躺槍”。

◥小區(qū)內(nèi)張貼的催交通知。

小區(qū)居民:

剛消停了兩個(gè)月

咋又停電了

“這么熱的天,冰箱內(nèi)食品都變質(zhì)了。”歷山路48-3號(hào)院居民王猛說(shuō),小區(qū)上次停電是在6月25日,而且一停就停了48小時(shí),生活嚴(yán)重受影響?！澳贻p人能受得了,可老人、嬰兒就遭罪了。幾個(gè)老人、孩子都中暑了。”

這并不是小區(qū)第一次停電,王猛說(shuō),小區(qū)停電問(wèn)題由來(lái)已久,大家的電費(fèi)都是交到物業(yè)。但是今年4月2日,小區(qū)內(nèi)便曾張貼過(guò)停電通知。通知說(shuō),歷山路48-3號(hào)院自2017年9月起至2019年2月拖欠電費(fèi)19700元以及違約金若干。隨后,3月15日,3月26日,又連續(xù)張貼停電通知,說(shuō)如不及時(shí)繳納,將于2019年4月2日采取停電措施。

停電通知貼出后,王猛等人大惑不解?！拔覀兠吭露及凑招^(qū)物業(yè)提供的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)繳納電費(fèi),并不存在拖欠電費(fèi)問(wèn)題?！睘榇?王猛等人曾多次咨詢(xún)濟(jì)南供電公司。“供電公司工作人員說(shuō),他們知道居民已經(jīng)正常繳納電費(fèi),但是小區(qū)總電表的產(chǎn)權(quán)單位并沒(méi)有將相應(yīng)費(fèi)用交給供電公司。他們多次打產(chǎn)權(quán)單位電話(huà),都是無(wú)人接聽(tīng),所以只能停止為小區(qū)供電?！?/p>

據(jù)悉,小區(qū)總電表的產(chǎn)權(quán)單位是濟(jì)南市歷下區(qū)城鄉(xiāng)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司,同時(shí)也是小區(qū)的開(kāi)發(fā)商。4月2日斷電之后,在多方協(xié)調(diào)下,歷下區(qū)城鄉(xiāng)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司會(huì)同濟(jì)南供電公司與業(yè)主們協(xié)商,協(xié)商結(jié)果是:歷下區(qū)城鄉(xiāng)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司負(fù)擔(dān)并及時(shí)補(bǔ)繳之前所欠電費(fèi)以及違約金,之后居民繳納電費(fèi)以及公攤費(fèi)用。

“可剛消停了倆月,問(wèn)題又出現(xiàn)了?！蓖趺驼f(shuō),6月25日小區(qū)停電之后,酷暑難耐的業(yè)主只得自發(fā)找到歷下區(qū)城鄉(xiāng)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司相關(guān)工作人員,要求繳費(fèi)通電。“在繳納應(yīng)交的電費(fèi)和公攤費(fèi)用之外,居民每戶(hù)又額外承擔(dān)了10元的‘電損’費(fèi)?！?/p>

供電公司:

每月都催交

不停電收不齊電費(fèi)

3日,記者來(lái)到歷山路48-3號(hào)院。該小區(qū)共有南北兩棟單元樓,其中北樓樓前張貼了3份由國(guó)網(wǎng)濟(jì)南供電公司營(yíng)業(yè)室向歷下區(qū)城鄉(xiāng)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司告知的催交電費(fèi)通知,張貼時(shí)間分別為2019年3月4日、2019年3月26日、2019年7月2日。

“不停電,他們不交。”4日,針對(duì)歷山路48-3號(hào)院電費(fèi)一事,國(guó)網(wǎng)濟(jì)南供電公司營(yíng)業(yè)室工作人員表示,自打今年3月份開(kāi)始,該小區(qū)的月電費(fèi)從未主動(dòng)上交,都是供電公司催交,“催幾次沒(méi)結(jié)果就只好停電,此時(shí)他們才來(lái)交費(fèi)。”

“停一次電才交一次費(fèi),六月份的還欠著呢?！痹摴ぷ魅藛T說(shuō),該小區(qū)尚未進(jìn)行一戶(hù)一表改造,業(yè)主電費(fèi)都統(tǒng)一交至小區(qū)產(chǎn)權(quán)單位下屬的物業(yè),再由物業(yè)交至濟(jì)南供電公司?！肮珜?duì)公的繳費(fèi)方式。居民雖交上錢(qián),可錢(qián)沒(méi)及時(shí)交到供電公司,我們也只能按規(guī)章制度來(lái)處理?！?/p>

業(yè)主疑惑:

每月上千元的電損

業(yè)主希望查明來(lái)源

4日,記者致電濟(jì)南市歷下區(qū)城鄉(xiāng)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司,相關(guān)工作人員表示,業(yè)主們雖然繳納了電費(fèi),但實(shí)際金額與供電公司提供的金額存在差額,“電費(fèi)收不齊。”

王猛向記者展示了電力部門(mén)2019年6月17日張貼的催交通知,其上標(biāo)明:歷下區(qū)城鄉(xiāng)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司2017年9月(2000元),2018年1月(3200元)、3月(3000元)、5月(1000元)、6月(1000元)、8月(3000元)、9月(3000元),2019年1月(1400元)、2月(1000元)、5月(14941.33元),共計(jì)欠費(fèi)33541.33元以及違約金。

“這部分錢(qián)都是電損費(fèi)?！睒I(yè)主張先生稱(chēng),除了業(yè)主每月繳納的費(fèi)用,上述清單內(nèi)的每月幾千元的費(fèi)用都是小區(qū)用電設(shè)備的電損費(fèi),“用電出現(xiàn)電損,我們理解,但出現(xiàn)這么大差額,我們有些難以理解?！?/p>

為了驗(yàn)證每月的電損費(fèi)用,張先生專(zhuān)門(mén)記錄了自家單元樓12戶(hù)從4月3日到5月8日的用電度數(shù)。“4月3日,電表總數(shù)是581593度；5月8日,電表總數(shù)是584935度。這一棟樓35天,用電量是3342度。”隨后,張先生又抄錄了相應(yīng)時(shí)間內(nèi)該棟樓12戶(hù)每家的分電表度數(shù),“12戶(hù)的戶(hù)表,加起來(lái)是3143度”。

“電損199度,而且電費(fèi)價(jià)格里本身就包含著電損費(fèi),0.55元/度?！睆埾壬葮I(yè)主說(shuō),自從3月份得知每月上千元的電損費(fèi)后,業(yè)主們一直希望歷下區(qū)城鄉(xiāng)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司協(xié)同濟(jì)南供電公司幫助查明巨額電損的產(chǎn)生原因,“如果查出電損確實(shí)來(lái)自居民自己用電,我們一定足額繳納。”

產(chǎn)權(quán)單位:

雖然是單位宿舍

但只是名義上管理

“是不是有偷電的?這里面是不是有什么貓膩?”業(yè)主張先生出示了一張小區(qū)的用電收費(fèi)說(shuō)明,上面標(biāo)明2017年6月之前,小區(qū)一直執(zhí)行的是0.65元/度的電費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),此后小區(qū)便改為現(xiàn)在的0.55元/度,“電損費(fèi)、公攤費(fèi)也恰好在這時(shí)候出現(xiàn),兩者是不是存在什么聯(lián)系?”

為了弄清電損費(fèi)的來(lái)由,讓自己交錢(qián)交得明白,3號(hào)院的業(yè)主們?cè)啻我髿v下區(qū)城鄉(xiāng)開(kāi)發(fā)公司協(xié)調(diào)濟(jì)南供電公司查電,但始終沒(méi)有得到明確答復(fù)?！拔覀円恢币髾z查電損,可開(kāi)發(fā)公司拒絕配合?！?/p>

4日,歷下區(qū)城鄉(xiāng)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司工作人員表示,因小區(qū)未進(jìn)行一戶(hù)一表改造且設(shè)備老舊,總電表與戶(hù)電表存在誤差的情況在所難免,此外,小區(qū)的公共設(shè)備如路燈、停車(chē)欄桿等,都需要用電。

“業(yè)主強(qiáng)調(diào)用了多少電就繳納多少錢(qián),可沒(méi)有一戶(hù)一表改造的小區(qū),這根本無(wú)法實(shí)現(xiàn)?！痹摴ぷ魅藛T坦言,電損費(fèi)用之所以從2017年開(kāi)始出現(xiàn),是因?yàn)榇饲暗馁M(fèi)用一直由本單位墊付,而相關(guān)費(fèi)用來(lái)源于單位此前在該片區(qū)域幾間門(mén)頭房的租金收入,“后來(lái)相關(guān)收入沒(méi)有了,公司便也無(wú)力再支付這部分費(fèi)用,現(xiàn)在只得由業(yè)主自行支付”。

“我們一直在協(xié)調(diào),但目前看來(lái),根本無(wú)法解決?！眴?wèn)及歷山路48-3號(hào)院業(yè)主們用電如何保障一事,該工作人員表示:眼下無(wú)法解決,“雖然是單位宿舍,但經(jīng)過(guò)房屋買(mǎi)賣(mài),住戶(hù)早已不是單位人員,我們也只是名義上對(duì)其管理。”

“這種事情,還得需要產(chǎn)權(quán)單位積極協(xié)調(diào)?！睗?jì)南供電公司表示,要想保證小區(qū)不再停電,還需要組織三方協(xié)商,把問(wèn)題根本解決,“我們會(huì)盡力幫助產(chǎn)權(quán)單位查電,但還需要產(chǎn)權(quán)單位主動(dòng)調(diào)查。”

[責(zé)任編輯：楊凡、梁延菊]

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