原標題：多地放寬公積金貸款年齡上限

來源：中國婦女報

原標題：多地放寬公積金貸款年齡上限

來源：中國婦女報

中國婦女報全媒體消息 近日，河南鄭州住房公積金管理中心發布的《關于調整住房公積金個人住房貸款借款人年齡上限的通知（征求意見稿）》顯示，延遲退休職工辦理住房公積金個人住房貸款時，貸款到期年齡上限調整為男性68歲、女性63歲，或延長至借款人法定退休年齡后5年，且貸款期限最長不超過30年。

自2024年以來，全國多地出臺此類政策，通過延長貸款年齡上限釋放改善型住房需求。據梳理，北京、重慶、哈爾濱、西安、昆明、青島、江門、鄭州等地已落地政策調整，將貸款到期年齡上限普遍延長至男性68歲、女性63歲，或法定退休年齡后5年，與國家漸進式延遲退休政策協同適配。

相關專家表示，本輪公積金貸款年齡上限調整的原因主要基于三方面：其一，隨著國家漸進式延遲退休政策的推進，職工的退休年齡有所延長，公積金貸款政策的調整是為了更好地適應這一變化，確保延遲退休職工能夠享受到住房公積金制度的保障；其二，延長貸款年齡上限，可以降低購房者的月供金額，減輕經濟壓力，從而有助于釋放購房需求，進一步穩定房地產市場，增強市場信心；其三，隨著人口老齡化加劇，社會整體人口結構發生變化，延長貸款年齡上限能夠更好地滿足不同年齡段人群的購房需求。

受訪人士表示，此次公積金貸款年齡上限調整，通過放寬借款人年齡限制為延長貸款期限創造空間，在釋放住房消費潛力的同時，對銀行風險評估與防控機制形成新考驗。銀行需在政策紅利釋放與風險底線堅守間尋求平衡，既要落實支持合理住房需求的政策導向，也要筑牢高齡貸款業務的風控防線。

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