齊魯網(wǎng)·閃電新聞5月18日訊 今天，國家統(tǒng)計局發(fā)布2020年4月份70個大中城市住宅銷售價格月度報告，山東濟南、青島、煙臺、濟寧四城市納入統(tǒng)計。從數(shù)據(jù)來看，濟南4月新房價格與3月持平，此前，已經(jīng)連續(xù)8個月下跌。青島新房價格止跌回漲，煙臺、濟寧新房繼續(xù)上漲。

二手房方面，濟南與3月相比，略有下降，煙臺連續(xù)下降7個月，青島與上月持平，濟寧則繼續(xù)保持上漲勢頭。

閃電新聞記者注意到，從去年8月份開始，濟南新房開始環(huán)比下跌，連續(xù)下跌8個月，其中，環(huán)比跌幅最大的一個月出現(xiàn)在2019年10月，幅度為1%，2020年4月與上月相比，價格持平。濟南二手房價格在3月份結(jié)束了數(shù)月的下跌，和2月持平，4月再次小幅回落。青島4月新房價格環(huán)比上漲0.5%，而3月份則環(huán)比下跌0.5%，二手房方面，青島結(jié)束了連續(xù)數(shù)月的下跌，與上月持平。

煙臺新房價格4月環(huán)比上漲0.3%，已經(jīng)連續(xù)至少13個月持續(xù)上漲，而二手房則連續(xù)下降7個月。濟寧新房4月環(huán)比上漲0.6%，除今年2月份環(huán)比沒有上漲外，也已經(jīng)上漲了至少12個月，濟寧二手房4月環(huán)比上漲0.3%。

國家統(tǒng)計局城市司首席統(tǒng)計師孔鵬解讀2020年4月份商品住宅銷售價格變動情況統(tǒng)計數(shù)據(jù)時表示，2020年4月份，隨著我國新冠肺炎疫情防控向好態(tài)勢進一步鞏固，經(jīng)濟社會秩序進一步恢復，因疫情積壓的住房需求進一步得到釋放。各地繼續(xù)堅決貫徹落實黨中央、國務院決策部署，堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位，70個大中城市房地產(chǎn)市場價格延續(xù)微漲態(tài)勢，但總體仍較為穩(wěn)定。

一、各線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格環(huán)比漲幅均與上月相同或略有擴大

4月份，初步測算，4個一線城市新建商品住宅銷售價格環(huán)比上漲0.2%，漲幅與上月相同。其中，北京下降0.3%，上海上漲0.6%，廣州和深圳持平。二手住宅銷售價格環(huán)比上漲1.1%，漲幅比上月擴大0.6個百分點。其中，北京、上海和深圳分別上漲1.1%、1.2%和1.7%，廣州持平。31個二線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格環(huán)比分別上漲0.5%和0.4%，漲幅比上月均擴大0.2個百分點。35個三線城市因受價格水平較低等因素影響，新建商品住宅銷售價格環(huán)比上漲0.6%，漲幅比上月擴大0.4個百分點，高于一二線城市；二手住宅銷售價格較為穩(wěn)定，環(huán)比上漲0.2%，漲幅比上月擴大0.1個百分點。

二、各線城市新建商品住宅銷售價格同比漲幅持續(xù)回落，一線城市二手住宅同比漲幅有所擴大

4月份，初步測算，一線城市新建商品住宅銷售價格同比上漲2.9%，漲幅比上月回落0.4個百分點；二手住宅銷售價格同比上漲3.0%，漲幅比上月擴大0.6個百分點。二線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格同比分別上漲5.6%和2.2%，漲幅比上月分別回落0.2和0.3個百分點，均連續(xù)12個月回落。三線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格同比分別上漲5.1%和2.4%，漲幅比上月分別回落0.2和0.4個百分點，均連續(xù)13個月相同或回落。

閃電新聞記者 唐福晨  報道

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