齊魯網(wǎng)濟南3月4日訊（記者 崔亞楠 白相盼）聊城裕昌九州國際小區(qū)業(yè)主選完房子后，盼了整整兩年，終于，還有幾個月就要交房了，可是業(yè)主們卻一點也開心不起來，因為小區(qū)里1號樓和5號樓中間的綠化帶里突然變成了一棟建筑，業(yè)主稱這棟建筑是個垃圾中轉(zhuǎn)站。

1號樓和5號樓中間的綠化帶里突然變成了一棟建筑

太近了！垃圾站離住宅只有9米

一位業(yè)主告訴《小溪辦事》記者：“當(dāng)時買的時候，這邊根本沒有標(biāo)這個建筑，現(xiàn)在一期快交房了，這剛剛加上的。”業(yè)主們說買房時都是按市場價正常購買的，要是知道樓下有個垃圾站，他們肯定會再三思量。

記者現(xiàn)場測量了下，這個垃圾站離著居民樓只有9米遠。記者了解到，這棟建筑占地在二百多平米左右。

除了覺得垃圾站離居民樓近，影響正常生活，業(yè)主們更為孩子擔(dān)心，業(yè)主們說，這個垃圾站距離在建的幼兒園也只有39米，刮北風(fēng)的話，肯定對孩子也有影響。

設(shè)置垃圾站，本來是為了解決小區(qū)的生活垃圾問題，給大家創(chuàng)造良好的居住環(huán)境，可是現(xiàn)在垃圾站建在離居民樓9米，離幼兒園39米，這實在是讓業(yè)主們難以接受。

銷售經(jīng)理：展示歸展示 以合同為準(zhǔn)

隨后記者跟業(yè)主一起來到了售樓處，裕昌九州國際的銷售經(jīng)理表示，小區(qū)規(guī)劃圖一直在售樓處進行公示，說著便帶業(yè)主回到大廳，向他們展示了公示牌，但業(yè)主們并不買賬 。

業(yè)主們稱，買房時沙盤和公示都未標(biāo)明垃圾站的位置，售樓人員也沒有告知，這時銷售經(jīng)理拿出了購房合同，接下來的一番話竟然讓業(yè)主們竟無言以對。

合同上，第一條就寫著，乙方已經(jīng)詳細閱讀該商品房相關(guān)銷售資料，并對所購商品房周邊環(huán)境充分了解，對所購商品房周邊環(huán)境沒有異議，甲方相關(guān)展示宣傳材料以及其他表述或展示，對乙方均不構(gòu)成任何要約。

不過業(yè)主有疑問，如果展示材料、沙盤和售樓人員的介紹不作為要約，他們又該以哪些材料為準(zhǔn)呢？對此，銷售經(jīng)理表示：“本戶型模型僅供銷售展示，以實際交房為準(zhǔn)。”

那這個垃圾站的建設(shè)是否通過審批了呢？在裕昌九州國際項目處，記者看到了聊城市規(guī)劃局審批通過的項目規(guī)劃，其中二期西北角處，明確標(biāo)明為垃圾站和公廁。

規(guī)劃局：規(guī)劃設(shè)計符合標(biāo)準(zhǔn)

那垃圾站到底應(yīng)該離小區(qū)居民樓多遠？這個規(guī)劃是否合理呢？隨后，記者來到了聊城市規(guī)劃局。

一名負責(zé)人解釋稱，在建的不是垃圾中轉(zhuǎn)站而是轉(zhuǎn)運站，僅作為垃圾轉(zhuǎn)運并不對垃圾進行壓縮處理，規(guī)模相對較小。按照現(xiàn)在的這個規(guī)模，距離居民樓大于等于8米就可以。

《聊城市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定》對于社區(qū)轉(zhuǎn)運站有明確的技術(shù)規(guī)范，裕昌九州國際的轉(zhuǎn)運站符合該規(guī)定。

那這個轉(zhuǎn)運站的環(huán)評是否已經(jīng)做過了呢？記者又來到了聊城市環(huán)保局高新區(qū)分局。

環(huán)保局工作人員稱，環(huán)評報告會對垃圾站使用做具體規(guī)范，轉(zhuǎn)運站正式投入使用之后，環(huán)保部再次環(huán)評和監(jiān)督。如果沒有按照環(huán)評報告書進行操作，他們會責(zé)令他們進行整改，力保按規(guī)范來運行，保證居民的正常生活。

【編后】雖說，垃圾轉(zhuǎn)運站經(jīng)過規(guī)劃，也經(jīng)過了環(huán)保部門的初評，但是業(yè)主們的心里仍有個疙瘩，非要把垃圾站建在小區(qū)里嗎？可現(xiàn)實是，垃圾總得處理，處理就得建站，但誰都不希望建在自家門口。如何化解這種“鄰避現(xiàn)象”，也需要群眾的理性和寬容。

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