齊魯網(wǎng)2月25日訊  前天齊魯網(wǎng)報道了濟南市豐奧嘉園小區(qū)南區(qū)百分之九十的一樓業(yè)主都存在違建的情況，直接后果就是小區(qū)3號樓到13號樓入住4年，都無法辦理房產(chǎn)證。昨天上午，記者來到濟南市高新區(qū)城管局了解情況。【相關(guān)閱讀：濟南超牛小區(qū)樓上搭陽光房違建率超90% 房產(chǎn)證辦理受影響】

濟南市高新區(qū)城管局執(zhí)法大隊的工作人員告訴記者，豐奧嘉園小區(qū)南區(qū)目前的情況，屬于開發(fā)商東拓置業(yè)的遺留問題。

濟南市高新區(qū)城管局執(zhí)法大隊大隊長欒君泉：“因為本身這個樓就存在違建的缺陷，當(dāng)時建的時候，一樓就有好多框架形式的，所以好多居民就借著這個框架，就建起來了。”

而發(fā)現(xiàn)了業(yè)主違建后，執(zhí)法大隊也多次上門制止。為此，還專門給記者提供了一部分前兩年拆除豐奧嘉園南區(qū)違法建設(shè)的視頻。

還有一些業(yè)主看見執(zhí)法隊員來了，壓根就不露面。執(zhí)法的程序和違法建設(shè)的速度比起來還是慢了半拍。

濟南市高新區(qū)城管局執(zhí)法大隊大隊長欒君泉：“違章建筑拆除過程當(dāng)中，我們從下達(dá)第一個文書 到下達(dá)強拆文書，大概要經(jīng)過二十個工作日的時間。在這個過程中，相對時間比較長，現(xiàn)在這種混凝土澆筑，人工推起來相對比較難。在文書不下達(dá)全的情況下，我們組織強拆是不合法的。在這二十天當(dāng)中，他的主體框架基本上就能建的差不多了。”

業(yè)主違章加蓋的這些房子一般都使用鋼結(jié)構(gòu)焊接或者混凝土澆筑的形式，和原有樓體相連接。而拆除只能針對違法建設(shè)部分，并且不能損壞原有合法建筑。這種情況的拆除一般都要使用大型機械。但是，豐奧嘉園小區(qū)南區(qū)的車輛都是走地下通道，地面無法進入。

濟南市高新區(qū)城管局執(zhí)法大隊大隊長欒君泉：“與樓體相建，在拆的過程中在尺度把握上，確實存在一定的困難。如果拆不好，可能損壞他的原有建筑。如果損壞原有建筑，對居民來說的話，他們的抵觸情緒相對大一些。”

客觀情況雖然存在，難度也很大，但是這種大面積的違建情況還是要徹底解決的，畢竟這關(guān)系到11棟樓業(yè)主的房產(chǎn)證辦理問題。濟南市高新區(qū)城管局執(zhí)法大隊表示，會在近期組織一部分拆除。

濟南市高新區(qū)城管局執(zhí)法大隊大隊長欒君泉：“我們要針對現(xiàn)在在建設(shè)當(dāng)中的幾處違建組織一次強拆。對這種拒不停工，頂風(fēng)而上的現(xiàn)象，進行有效的制止，已經(jīng)存在的，我們也在逐步摸底，在下一步的拆違工作當(dāng)中，將有針對性的對違建進行拆除。”

[責(zé)任編輯：林紹榮、費燕妮]

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