原標(biāo)題：淄博公積金貸款新政實(shí)施給市民帶來實(shí)惠

來源：魯中晨報(bào)

原標(biāo)題：淄博公積金貸款新政實(shí)施給市民帶來實(shí)惠

來源：魯中晨報(bào)

淄博公積金貸款新政實(shí)施給市民帶來實(shí)惠

一筆“商轉(zhuǎn)公”省了7萬多元

“‘商轉(zhuǎn)公’怎么辦理?”

“多子女家庭住房公積金支持政策有哪些?”

“公積金貸款利率現(xiàn)在是怎么執(zhí)行的?”

11月21日,淄博市住房公積金管理中心服務(wù)大廳內(nèi)一派忙碌,面對市民咨詢,工作人員一一詳細(xì)講解公積金提取、貸款所需資料及辦理流程等內(nèi)容。

為充分發(fā)揮住房公積金住房保障作用,讓更多的繳存職工有機(jī)會享受住房公積金制度紅利,今年以來,淄博市住房公積金管理中心以群眾需求為導(dǎo)向,堅(jiān)持“有解思維”,結(jié)合淄博市的住房商業(yè)貸款存量和公積金資金供給,推出多項(xiàng)惠民政策,讓有購房需求的市民切實(shí)嘗到了甜頭。

根據(jù)中國人民銀行決定,自5月18日起,5年以下(含5年)和5年以上首套個(gè)人住房公積金貸款利率分別調(diào)整為2.35%和2.85%,5年以下(含5年)和5年以上第二套個(gè)人住房公積金貸款利率分別調(diào)整為不低于2.775%和3.325%。

為減輕住房公積金繳存人家庭購房還貸負(fù)擔(dān),進(jìn)一步提升住房公積金服務(wù)效能,淄博市于11月1日正式開展“商轉(zhuǎn)公”貸款業(yè)務(wù)。允許符合條件的繳存職工將已辦理的商業(yè)性住房貸款,經(jīng)原商業(yè)貸款銀行同意后,轉(zhuǎn)為住房公積金貸款。并通過采取分期分批受理、銀行窗口一次辦等方式,最大限度確保服務(wù)質(zhì)量和政策的穩(wěn)妥有序推進(jìn)。

“最近,我詳細(xì)了解了‘商轉(zhuǎn)公’的相關(guān)政策。目前,我還有100萬商業(yè)貸款待還,其中96萬元可以轉(zhuǎn)為公積金貸款,我今天就是來辦理這項(xiàng)業(yè)務(wù)。”淄博市民楊曉和妻子育有兩個(gè)小孩,根據(jù)淄博市多子女家庭住房公積金貸款支持政策規(guī)定,可享受在最高額度80萬元的基礎(chǔ)上,還能上浮20%的優(yōu)惠政策,可以申請到96萬元公積金貸款。“辦了‘商轉(zhuǎn)公’后,年利率為2.85%,可以省下7萬多塊,剛好家里想買輛車,這下好了,車子首付有了,這政策,真香!”市民楊曉開心的笑容感染了現(xiàn)場人員。

“為支持多子女家庭購房安居,淄博市還出臺了多子女家庭住房公積金支持政策,在淄博市購房的多子女家庭申請住房公積金貸款的,最高貸款額度可在現(xiàn)行額度上限基礎(chǔ)上上浮20%。”淄博市住房公積金管理中心貸款科副科長李桃介紹。

多項(xiàng)惠民政策疊加,讓有購房需求的市民切實(shí)嘗到了甜頭。

市民盛佳,便是享受政策紅利的“幸運(yùn)兒”。當(dāng)天上午,她到公積金大廳辦理相關(guān)業(yè)務(wù)時(shí),享受到了兩項(xiàng)優(yōu)惠。“我原來的房貸是在張店農(nóng)行辦理的,目前還剩39萬,可直接轉(zhuǎn)為公積金貸款；同時(shí),我在淄川區(qū)還有一套住房,符合淄博市剛出臺的優(yōu)化房屋套數(shù)認(rèn)定政策,我就可以一并按照首套房申請公積金貸款了。這樣,總共能夠減少利息3萬元左右。多項(xiàng)公積金政策的出臺,切實(shí)減輕了我們的還貸壓力,真的是惠民利民!”面對這一大波“福利”,盛佳難掩內(nèi)心的喜悅。

“商轉(zhuǎn)公貸款”政策出臺的同時(shí),為進(jìn)一步滿足繳存人剛性和改善性住房需求,促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展,淄博市公積金管理中心繼續(xù)加大政策調(diào)控力度,優(yōu)化住房公積金貸款住房套數(shù)認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn),住房套數(shù)的認(rèn)定范圍由原來的全市范圍調(diào)整為以擬購住房所在的縣級行政區(qū)域。“商轉(zhuǎn)公貸款”申請人也可享受該項(xiàng)政策。調(diào)整住房套數(shù)的認(rèn)定范圍后,原來名下已有住房的職工,在其他區(qū)縣再次購房時(shí)就可以按照首套房利率申請住房公積金貸款。

商轉(zhuǎn)公貸款業(yè)務(wù)開展后,減少了職工還貸利息支出,提振了居民消費(fèi)信心。以80萬元、30年為例,公積金貸款月還3309元,商貸3504元,每個(gè)月差額195元,30年總額相差70200元。同時(shí),“商轉(zhuǎn)公貸款”業(yè)務(wù)的開展,也進(jìn)一步擴(kuò)大了住房公積金制度受益群體。新建繳企業(yè)職工已有商業(yè)住房貸款的,短期內(nèi)也能夠使用公積金貸款,提高了企業(yè)建繳的積極性。

這些政策實(shí)施以來,淄博市住房公積金貸款受理量明顯上升。數(shù)據(jù)顯示,“商轉(zhuǎn)公”政策自11月1日實(shí)施以來,淄博市已受理“商轉(zhuǎn)公貸款”320筆、金額1.01億元,為辦理職工節(jié)省利息支出約1000萬元。一系列惠民政策的出臺實(shí)施,讓住房公積金制度保障作用得到充分發(fā)揮,進(jìn)一步促進(jìn)了淄博市房地產(chǎn)市場的平穩(wěn)健康發(fā)展。

大眾日報(bào)淄博融媒體中心記者 王莉莉

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