原標題：聊城全面推行“先登記后供地”

來源：經(jīng)濟導(dǎo)報

原標題：聊城全面推行“先登記后供地”

來源：經(jīng)濟導(dǎo)報

將地籍調(diào)查和土地測繪等工作前置,企業(yè)辦理不動產(chǎn)登記時只需提交申請,拿地當(dāng)天就能領(lǐng)證

導(dǎo)報訊 為進一步優(yōu)化營商環(huán)境,提升土地要素保障效率,全面實現(xiàn)“交地即辦證”,近日,聊城市自然資源和規(guī)劃局印發(fā)《關(guān)于開展土地供應(yīng)前辦理不動產(chǎn)登記的通知》。在城區(qū)范圍內(nèi)全面推行“先登記后供地”,即城區(qū)內(nèi)擬供應(yīng)土地均須先行辦理儲備土地不動產(chǎn)登記手續(xù),土地供應(yīng)后,土地使用權(quán)人不再開展地籍調(diào)查和土地測繪即可直接辦理不動產(chǎn)登記證書,真正實現(xiàn)“交地即辦證”。

按照以往流程,企業(yè)在簽訂土地出讓合同、辦理交地手續(xù)并繳納稅費后,需委托測繪機構(gòu)開展地籍調(diào)查和土地測繪,才能申請辦理不動產(chǎn)登記?！跋鹊怯浐蠊┑亍睂嵤┖?城區(qū)擬供應(yīng)地塊要在補償?shù)轿?、?quán)屬清晰、邊界明確,完成土壤污染、文物勘探等相關(guān)的核查評估和治理后,由土地熟化主體將供地環(huán)節(jié)的勘測定界和不動產(chǎn)登記環(huán)節(jié)的地籍調(diào)查合并辦理,并向不動產(chǎn)登記中心申請辦理不動產(chǎn)登記手續(xù)后,再通過全民所有土地資產(chǎn)管理系統(tǒng)完成儲備土地入庫。土地成交后,土地使用權(quán)人繳清出讓金和有關(guān)稅費即可直接辦理不動產(chǎn)登記證書。

“先登記后供地”的實施,將地籍調(diào)查和土地測繪等工作前置,關(guān)口前移,企業(yè)辦理不動產(chǎn)登記時只需提交申請,拿地當(dāng)天就能領(lǐng)證,避免了因坐標偏移、權(quán)屬爭議等情形影響企業(yè)辦理不動產(chǎn)登記的情況,同時也免除了企業(yè)辦理地籍調(diào)查及土地測繪的時間成本和資金成本。該舉措是聊城市優(yōu)化土地要素保障和政務(wù)服務(wù)水平的創(chuàng)新舉措,將有效提高辦事效率,為企業(yè)辦理不動產(chǎn)登記提供更大的便利,為項目盡早開工建設(shè)爭取寶貴時間。 (賀孟萌)

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