原標(biāo)題：總投資13.55億！青島再添10.7萬方商業(yè)綜合體

來源：探索青島

原標(biāo)題：總投資13.55億！青島再添10.7萬方商業(yè)綜合體

來源：探索青島

日前,青島北城獲悉,動(dòng)投·錦安路商業(yè)廣場(chǎng)(設(shè)計(jì))招標(biāo)計(jì)劃正式發(fā)布。根據(jù)所處位置來看,應(yīng)該就是此前一直傳言的城陽(yáng)第二座萬達(dá)廣場(chǎng)。按照萬達(dá)現(xiàn)有的管理模式,該項(xiàng)目仍然為萬達(dá)輕資產(chǎn)模式,當(dāng)?shù)貒?guó)企代建后委托萬達(dá)管理。

項(xiàng)目概況,體量比之前要更大

項(xiàng)目總占地面積 41.3畝,總建筑面積 107445.4m2,其中地上建筑面積 63245.4m2,地下建筑面積44200m2。;建設(shè)一棟商業(yè)綜合體,整體 4層,局部 5層。

招標(biāo)具體信息如下:

一、招標(biāo)計(jì)劃編號(hào):QDZBJH2023000079

二、項(xiàng)目名稱:動(dòng)投·錦安路商業(yè)廣場(chǎng)(設(shè)計(jì))

三、招標(biāo)人名稱:青島錦茂瑞祥商業(yè)管理有限公司

四、項(xiàng)目類型:房建-商業(yè)建筑

五、建筑規(guī)模:107445.4m2

六、項(xiàng)目概況:項(xiàng)目總占地面積 41.3畝,總建筑面積 107445.4m2,其中地上建筑面積 63245.4m2,地下建筑面積44200m2。;建設(shè)一棟商業(yè)綜合體,整體 4層,局部 5層。

七、招標(biāo)內(nèi)容:方案設(shè)計(jì)、初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)、及施工全過程配合階段等相關(guān)服務(wù)工作,詳見設(shè)計(jì)任務(wù)書。

八、估算投資(元):1,355,120,000元

九、預(yù)計(jì)招標(biāo)公告發(fā)布(或投標(biāo)邀請(qǐng)書發(fā)出)時(shí)間:2023年02月13日

十、項(xiàng)目地區(qū):城陽(yáng)區(qū)

項(xiàng)目位置

圖為其他地區(qū)萬達(dá)廣場(chǎng)項(xiàng)目效果圖

12月28日,城陽(yáng)區(qū)新供應(yīng)1宗零售商業(yè)用地,地塊位于青島軌道交通產(chǎn)業(yè)示范區(qū)雙元路以西、錦安路以北。

占地面積約27498㎡,建筑面積約63245.4㎡,容積率2.3,建筑密度60%,起拍樓面地價(jià)2550元/㎡,起拍總價(jià)1.61億元,保證金3226萬元。

該地塊既可單獨(dú)申請(qǐng),也可聯(lián)合申請(qǐng)。計(jì)劃拍賣時(shí)間為2023年1月18日9時(shí)。

此前報(bào)道:日前,不斷有市民反映,此前雙元路網(wǎng)傳的商業(yè)綜合體終于來了。一則動(dòng)投集團(tuán)負(fù)責(zé)開發(fā)的樓盤,在官方公示的項(xiàng)目圖中,已經(jīng)標(biāo)明了“萬達(dá)廣場(chǎng)”的字眼,如下:

動(dòng)投集團(tuán)公示的方案圖

該項(xiàng)目為動(dòng)投集團(tuán)(城陽(yáng)某國(guó)企,代表官方)公示的規(guī)劃圖,其中在右下角地塊,已經(jīng)標(biāo)記上了萬達(dá)廣場(chǎng)。這應(yīng)該是官方首次在公開場(chǎng)合公布的信息。

(青島動(dòng)車小鎮(zhèn)投資集團(tuán)有限公司成立于2017年3月31日,系有限責(zé)任公司,為城陽(yáng)區(qū)區(qū)屬國(guó)有投資公司,注冊(cè)資本金30億元人民幣,企業(yè)信用評(píng)級(jí)“AA”。)

最近棘洪灘人們期待已久的大商場(chǎng)終于迎來最新規(guī)劃,位于雙元路旁的商業(yè)商務(wù)用地調(diào)整為超過6萬方的純商業(yè)用地,大概率是為此前傳聞落地萬達(dá)廣場(chǎng)做準(zhǔn)備。

商業(yè)地塊的旁邊就是被動(dòng)投集團(tuán)拿下的兩幅住宅用地,此前官方在推介的時(shí)候就特別指出:片區(qū)規(guī)劃有大型購(gòu)物中心,可同步提升周邊商業(yè)配套服務(wù),改善周邊居住環(huán)境……

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