原標(biāo)題：濟南國企擬收購市區(qū)存量房源

來源：山東商報

商報濟南消息 9月5日，濟南市國資委官網(wǎng)發(fā)布《收購存量房源助力租賃市場——集團公開采購社會優(yōu)質(zhì)存量房作為租賃儲備房源》一文，顯示濟南城市發(fā)展集團有限公司（簡稱“濟南城市發(fā)展集團”）下屬企業(yè)將收購濟南市區(qū)的存量房源，用于租賃儲備住房。

文章中稱，按照市委市政府安排部署，8月31日，濟南城市發(fā)展集團所屬濟南城市發(fā)展集團資產(chǎn)運營管理有限公司發(fā)布招標(biāo)公告，在濟南市區(qū)（歷下區(qū)、市中區(qū)、槐蔭區(qū)、天橋區(qū)、歷城區(qū)、高新區(qū)）范圍內(nèi)收購存量房源用于租賃儲備住房，房源要求“布局合理、配套完善、手續(xù)齊全、保障品質(zhì)”。

文章中指出，十九大報告中提出堅持“房子是用來住的、不是用來炒的”定位，國務(wù)院辦公廳印發(fā)了《關(guān)于加快培育和發(fā)展住房租賃市場的若干意見》，全面部署加快培育和發(fā)展住房租賃市場工作。“濟南市積極響應(yīng)，出臺一系列政策，加快發(fā)展長租房市場，推進保障性住房建設(shè)，完善租購并舉的住房體系，擴大租賃住房有效供給，解決城市流入的青年人、新市民群體住房困難問題。”文章中表示。

隨文章發(fā)布的三份招標(biāo)公告顯示，此次發(fā)標(biāo)方為濟南城市發(fā)展集團資產(chǎn)運營管理有限公司，將在全市收購商品房，顯示為：歷下區(qū)、市中區(qū)3000套；高新區(qū)、歷城區(qū)3000套；槐蔭區(qū)、天橋區(qū)3000套，項目資金來源為自籌資金。

招標(biāo)公告中要求，項目房源要布局合理，貼近中心城區(qū)；要配套完善，周邊交通便利，臨近地鐵口、公交站，基礎(chǔ)設(shè)施、生活配套等設(shè)施完善；房源性質(zhì)原則上須為整棟未出售的商品住宅或公寓，可實現(xiàn)封閉管理，整院優(yōu)先。

此外招標(biāo)公告中還表示，將優(yōu)先收購知名房企的高質(zhì)量項目，重點把控項目設(shè)計水平、房屋質(zhì)量、園林景觀、物業(yè)服務(wù)品質(zhì)等因素，確保擬收購項目的房屋品質(zhì)。

天眼查顯示，濟南城市發(fā)展集團成立于2020年11月，注冊資本50億元，由濟南市國資委全資控股，集團統(tǒng)籌承接全市土地一級開發(fā)任務(wù)，深耕城市空間優(yōu)化擴展、國土空間綜合整治、自然資源開發(fā)利用三大業(yè)務(wù)板塊，深度參與全市城市有機更新、內(nèi)循環(huán)暢通、鄉(xiāng)村振興等領(lǐng)域。

上述文章中進一步稱，濟南城市發(fā)展集團作為濟南市一級功能性平臺公司，積極承擔(dān)社會化住房租賃市場主渠道重任，通過市場化運作，為社會提供專業(yè)化、規(guī)模化、規(guī)范化的住房租賃服務(wù)，打響“城發(fā)樂居”和“要租房，找城發(fā)”品牌。

“集團勇挑社會重擔(dān)，引導(dǎo)租賃市場與經(jīng)濟發(fā)展相融合，通過收購的商品房作為租賃儲備用房，為全市提供堅實的住房保障，充分發(fā)揮租賃市場的民生作用，保障“來濟南有房住，留濟南有住房”的租賃市場，更好地支撐新時代現(xiàn)代化強省會建設(shè)。”文章中這樣說。

◎山東商報·速豹新聞網(wǎng)記者 張冠超

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