原標(biāo)題：上周青島新房成交上漲2.6%

來源：青島日?qǐng)?bào)

根據(jù)青島網(wǎng)上房地產(chǎn)數(shù)據(jù)最新統(tǒng)計(jì)，上周（2022年7月18日－2022年7月24日）青島新房共成交2584套，環(huán)比前一周成交量上漲2.6％，樓市持續(xù)向好。二手房成交方面不及新房市場，據(jù)統(tǒng)計(jì)青島二手房上周共計(jì)成交1329套，環(huán)比前一周下降了3.1％。

從上周青島各區(qū)域新房市場表現(xiàn)來看，表現(xiàn)最出彩的是李滄區(qū)，根據(jù)青島網(wǎng)上房地產(chǎn)數(shù)據(jù)最新統(tǒng)計(jì)，上周李滄區(qū)新房共成交658套，新房成交面積56131.23㎡，位居一周成交冠軍；排在之后的是之前兩周的“冠軍”——即墨區(qū)，即墨上周新房共成交466套，新房成交面積55407.62㎡，上周位居第二位；西海岸新區(qū)上周新房成交441套，新房成交面積59032.79㎡，排在了第三位。

除了以上三區(qū)之外，上周還有城陽區(qū)新房成交263套，膠州市新房共成交208套，除此之外，上周青島其它區(qū)市新房成交量均未超過200套。

再看二手房市場，根據(jù)青島網(wǎng)上房地產(chǎn)數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)，上周（2022年7月18日－2022年7月24日）青島二手房共計(jì)成交1329套，環(huán)比前一周（1372套）下降了3.1％，二手房成交總面積126847.34 ㎡。其中，普通二手住宅共交易了1270套，二手住宅成交總面積122112.8㎡。

分區(qū)來看，上周二手房成交第一位的是西海岸新區(qū)，根據(jù)青島網(wǎng)上房地產(chǎn)數(shù)據(jù)最新統(tǒng)計(jì)，上周西海岸二手房共成交348套，二手房成交面積33534.55㎡；市北區(qū)排名第二位，上周二手房共交易了201套，二手房總交易面積15680.88㎡；另外還有城陽區(qū)上周二手房共交易187套、李滄區(qū)上周二手房共成交144套、即墨區(qū)上周二手房共成交128套。其它區(qū)市的二手房一周交易量均未超過100套。

本報(bào)樓市觀察員分析認(rèn)為，青島新房成交數(shù)據(jù)的不斷上揚(yáng)，最主要的原因是前期青島樓市新政策在市場端的傳導(dǎo)。政策的不斷釋放，利好疊加，徹底改變了樓市自去年下半年以來的低迷狀態(tài)，最終反映在了市場端。

李鵬飛

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