原標題：6月青島新建住宅房價環(huán)比上0.6%

來源：青島日報

7月15日，國家統(tǒng)計局公布了6月份70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況。數(shù)據(jù)顯示， 6月份，70個大中城市商品住宅銷售價格環(huán)比總體趨穩(wěn)，環(huán)比上漲城市個數(shù)增加，同比繼續(xù)走低，同比上漲城市個數(shù)減少。其中，青島6月份新建商品住宅銷售價格環(huán)比上月上漲0.6%。

國家統(tǒng)計局城市司首席統(tǒng)計師繩國慶表示，6月份，一線城市新建商品住宅銷售價格環(huán)比上漲0.5%，漲幅比上月擴大0.1個百分點。二線城市新建商品住宅銷售價格環(huán)比由上月下降轉(zhuǎn)為上漲0.1%；二手住宅銷售價格環(huán)比下降0.1%，降幅比上月收窄0.2個百分點。三線城市新建商品住宅銷售價格環(huán)比下降0.3%，降幅與上月相同。

記者梳理發(fā)現(xiàn)，6月份新建商品住宅銷售價格與上月相比漲幅較大的城市：成都上漲1.3%，北京上漲0.8%，青島上漲0.6%，上海、合肥、徐州、遵義均上漲0.5%。下降較多的城市有岳陽下降1.6%，宜昌下降1.5%，秦皇島、北海、大理均下降1.0%。

對于當前房地產(chǎn)市場，貝殼研究院首席市場分析師許小樂認為，6月整體房價環(huán)比跌幅收窄、上漲城市個數(shù)增多，這是房價整體修復(fù)力度增強的表現(xiàn)。各線城市房價均修復(fù)，二線城市修復(fù)力度較大。價格的修復(fù)是市場成交的帶動。房貸利率下降、住房支持政策力度加大，促進住房需求釋放。

同時，國家統(tǒng)計局發(fā)布了上半年商品房銷售和待售情況。數(shù)據(jù)顯示，今年上半年，商品房銷售面積68923萬平方米，同比下降22.2%；其中，住宅銷售面積下降26.6%。商品房銷售額66072億元，下降28.9%；其中，住宅銷售額下降31.8%。盡管上半年總體出現(xiàn)同比下降，1-6月新房銷售面積、銷售額累計同比降幅均出現(xiàn)今年以來首次收窄。

本報樓市觀察員分析認為，樓市下半年挑戰(zhàn)依然較大，開發(fā)商的洗牌將繼續(xù)進行。對消費者來說，下半年將迎來開發(fā)商的“鉅惠期”，對剛需來說，下半年是入手好時機，但要規(guī)避高風險、高資金周轉(zhuǎn)的樓盤項目。

李鵬飛

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