辦實事!濟(jì)南二手房交易過戶辦證一趟不用跑濟(jì)南市不動產(chǎn)登記“云柜臺”正式入駐二手房交易平臺

來源：齊魯晚報

作者：劉雯

2021-12-09 08:29:12

原標(biāo)題：辦實事!濟(jì)南二手房交易過戶辦證一趟不用跑

來源：齊魯晚報

齊魯晚報·齊魯壹點記者王皇

通訊員劉雯

近日,濟(jì)南市自然資源和規(guī)劃局不動產(chǎn)登記中心在全國首創(chuàng)“云柜臺”服務(wù),首次實現(xiàn)了二手房轉(zhuǎn)移登記業(yè)務(wù)遠(yuǎn)程見證受理,該項業(yè)務(wù)也從此前的“只需跑一趟”簡化成了“一次不用跑”。

全國首創(chuàng)“云柜臺”

完成第一筆業(yè)務(wù)

呂女士一家生活在北京,今年通過貝殼濟(jì)南站順利售出在濟(jì)南購置的一套房屋。10月底,房子的買方貸款審批通過,需要辦理過戶手續(xù)。“我和對象兩個人都很忙,時間沒法協(xié)調(diào),加上疫情影響,從北京去濟(jì)南也不太方便。但不辦過戶手續(xù)就拿不到房款,我們又急著用錢。”呂女士陷入兩難。

而令她沒想到的是,這個困難在濟(jì)南市自然資源和規(guī)劃局不動產(chǎn)登記中心的“云柜臺”迎刃而解。11月25日上午,在貝殼濟(jì)南站工作人員協(xié)助指導(dǎo)下,通過該中心全國首創(chuàng)的“云柜臺”,呂女士和買方順利辦理了二手房轉(zhuǎn)移登記業(yè)務(wù),買方領(lǐng)取了房產(chǎn)證,呂女士也收到了期待中的房款。這也成為該中心“云柜臺”上線以來的第一筆業(yè)務(wù)。

“‘云柜臺’是我們搭建的數(shù)字賦能的‘云登記’平臺的子品牌之一,我們打造不動產(chǎn)‘云申請’‘云辦理’‘云柜臺’,實現(xiàn)‘互聯(lián)網(wǎng)+’時代的‘云登記’,減少群眾跑腿次數(shù),方便辦事群眾。”濟(jì)南市自然資源和規(guī)劃局不動產(chǎn)登記中心相關(guān)負(fù)責(zé)人說。目前,“云柜臺”已入駐貝殼網(wǎng),融入貝殼平臺,實現(xiàn)云上交融。買賣雙方通過貝殼云平臺完成簽約、交易,再通過“云柜臺”線上申請,不動產(chǎn)登記中心遠(yuǎn)程在線審核,不見面就可以辦理二手房買賣登記業(yè)務(wù)。

交易全流程證據(jù)上鏈

云上窗口便捷更安全

房產(chǎn)交易不是簡單的網(wǎng)購,涉及資產(chǎn)巨大,現(xiàn)實操作復(fù)雜。此前,濟(jì)南市不動產(chǎn)登記中心二手房轉(zhuǎn)移登記業(yè)務(wù)已經(jīng)過一系列簡化,但仍需要買賣雙方到場確認(rèn)。“之前需要‘跑一趟’是出于對雙方交易安全的考慮,到場確認(rèn)這次房產(chǎn)交易是雙方的真實意愿。”上述負(fù)責(zé)人解釋。

而從“跑一趟”到“一趟不用跑”則得益于濟(jì)南市不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)從傳統(tǒng)窗口受理延伸到“互聯(lián)網(wǎng)+”的“云登記”,利用網(wǎng)上認(rèn)證,防止違背當(dāng)事人真實意愿的情況發(fā)生,從源頭避免法律糾紛。

“我們通過數(shù)據(jù)搭建的‘云登記’平臺實現(xiàn)了遠(yuǎn)程見證受理,把業(yè)務(wù)窗口搬到了線上。”上述負(fù)責(zé)人說,今年濟(jì)南市不動產(chǎn)登記中心以貝殼交易平臺為試點,在全國首創(chuàng)“云柜臺”,讓線上線下的優(yōu)勢有機(jī)結(jié)合,打造無時無刻不在的“云登記”。

上述負(fù)責(zé)人介紹,“云登記”平臺借助貝殼線上交易形成區(qū)塊鏈驗證資料永久留痕、不可篡改的技術(shù),通過“遠(yuǎn)程見證平臺”加強(qiáng)不動產(chǎn)登記的安全性。同時,利用大數(shù)據(jù)局開發(fā)建設(shè)的人臉識別、電子簽名,實現(xiàn)技術(shù)整合。“確保‘從看房、簽約、交易到不動產(chǎn)登記’形成一條完整的證據(jù)鏈,從而確保群眾的財產(chǎn)安全。”該負(fù)責(zé)人說,通過與貝殼的先行試點,濟(jì)南二手房業(yè)務(wù)實現(xiàn)了從簽約、交易、繳稅到登記的全程網(wǎng)上辦理。

打造隨處可辦的

24小時“云柜臺”

“結(jié)合黨史學(xué)習(xí)教育,我們扎實推進(jìn)‘我為群眾辦實事’實踐活動,打造隨處可辦的24小時‘云柜臺’。”上述負(fù)責(zé)人說,中心實現(xiàn)了不動產(chǎn)登記行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)化,為辦事群眾畫下一條需要遵守的“底線”；依托數(shù)字賦能搭建“云登記”平臺及包含“云柜臺”在內(nèi)的各個子品牌,力爭囊括不動產(chǎn)登記全業(yè)務(wù),為辦事群眾提供“自由舞蹈”的舞臺。

接下來,依托數(shù)字賦能,該中心將進(jìn)一步豐富“云登記”平臺,搭建更多的“云柜臺”,逐步將全市17個不動產(chǎn)登記大廳、近200個窗口的業(yè)務(wù)由線下引到線上,把群眾從窗口申請引至網(wǎng)上申請。

“我們將能實現(xiàn)‘云柜臺’網(wǎng)上交流,在用戶點擊辦理事項時,系統(tǒng)自動推送業(yè)務(wù)辦理指引,線上指導(dǎo)填報,在網(wǎng)上申請的過程中,實現(xiàn)云上交流無障礙。”該負(fù)責(zé)人說,未來“云柜臺”將延伸到更多的中介、金融機(jī)構(gòu)、辦事處、居委會、網(wǎng)格員……以“遠(yuǎn)程見證平臺”為基礎(chǔ),不動產(chǎn)登記人員遠(yuǎn)程審核,打造無處不在的、24小時的、有規(guī)范的“云登記”平臺,給群眾帶來實實在在的幸福感、獲得感。