原標(biāo)題：濟(jì)南改善型需求釋放 高端住宅購房者看重產(chǎn)品力

來源：大眾網(wǎng)

大眾網(wǎng)·海報(bào)新聞 記者 韓偉 濟(jì)南報(bào)道

今年上半年，濟(jì)南房地產(chǎn)市場成交活躍，剛需及剛改購房者紛紛入市，樓市去化加速，銷量上升。值得關(guān)注的是，在成交表現(xiàn)上，一些熱點(diǎn)區(qū)域、品牌房企開發(fā)的高端樓盤，曾一度出現(xiàn)多次加推仍供不應(yīng)求的景象。

進(jìn)入七月，濟(jì)南樓市又一火爆朋友圈的高端住宅項(xiàng)目——龍湖·天奕入市，持續(xù)引發(fā)濟(jì)南高凈值人群的關(guān)注。月底，天奕首開即告罄，勁銷10億，創(chuàng)濟(jì)南東部乃至全市樓盤熱銷新紀(jì)錄。業(yè)內(nèi)人士表示，龍湖·天奕的熱銷，再次印證了高端住宅購房者對房企品牌力和產(chǎn)品力的青睞。

高端住宅的引領(lǐng)者

地段，幾乎已成為全球高端住宅開發(fā)的金科玉律，也成為評判高端住宅的根本價(jià)值。業(yè)內(nèi)普遍認(rèn)為，經(jīng)得起市場、時(shí)間檢驗(yàn)的真正高端住宅，必然占據(jù)城市核心位置，這是少有資源的無法復(fù)制性決定的。

當(dāng)前的濟(jì)南，正在全力建設(shè)發(fā)展成為“國家中心城市”，“東強(qiáng)”戰(zhàn)略在其中發(fā)揮著帶頭引領(lǐng)的作用。 龍湖·天奕項(xiàng)目位于濟(jì)南東部CBD奧體中心區(qū)，坐擁經(jīng)十路和奧體中路，享濟(jì)南CBD、奧體、高新、漢峪的千億級配套。附近匯聚了濟(jì)南最強(qiáng)的商務(wù)金融辦公企業(yè)，是濟(jì)南城市發(fā)展的核心動力所在。項(xiàng)目不僅輻射濟(jì)南多個(gè)主流商圈，濟(jì)南龍湖奧體天街、萬象城、萬達(dá)廣場、美聯(lián)廣場等咫尺可達(dá)，周邊還有城市中心極度稀缺的綠色資源“舜華山森林公園”。

在精英、資本無限流動的區(qū)域，住宅用地如鳳毛麟角。 加之國內(nèi)別墅城市因供地受限日漸少有，平層大宅成豪宅主流。作為高端住宅的引領(lǐng)者，龍湖的入駐，無疑引發(fā)濟(jì)南樓市以及高端圈層人士的關(guān)注。從“案名猜想”到“戶型猜想”、“價(jià)格猜想”，再到實(shí)體樣板間開放、首開10億的火爆，龍湖帶來豪宅新概念的同時(shí)，也收獲泉城頂流人士的青睞。

據(jù)了解，龍湖入駐濟(jì)南十余年來，開發(fā)有天字系高端住宅龍湖·天璞，“府”字系豪宅舜山府，九里晴川等高端住宅項(xiàng)目，成為濟(jì)南豪宅的顛覆者。據(jù)悉，龍湖天奕作為龍湖最頂級的城市天際產(chǎn)品系，在國內(nèi)一線城市都是地標(biāo)級建筑。濟(jì)南龍湖·天奕的戶型設(shè)計(jì)由國內(nèi)著名上海水石設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)操刀量身定制，打造時(shí)下全球最流行的西倫敦貴族輕奢風(fēng)格。截至目前，全球僅有5座天奕項(xiàng)目。

天幕豪宅盡顯“碾壓級”產(chǎn)品力

售樓處開放即實(shí)現(xiàn)實(shí)體豪宅體驗(yàn)，開放三面觀景巨幕樣板間，實(shí)景園林示范區(qū)……短短半年，龍湖·天奕項(xiàng)目拔地而起，刷新了濟(jì)南豪宅新標(biāo)桿并不斷霸屏濟(jì)南樓市圈。據(jù)悉，近日來售樓處、樣板間來訪的客人應(yīng)接不暇，晚上十點(diǎn)接待訪客成為置業(yè)顧問的日常。“未開先熱”也成為濟(jì)南樓市難得一見的盛況。僅225㎡三面觀景的巨幕伴山豪宅的實(shí)體精裝樣板間呈現(xiàn)除出來的，便是顛覆性的頂級豪宅認(rèn)知。

作為濟(jì)南戶型迭代的引領(lǐng)者，龍湖的王炸戶型在龍湖·天奕再一次得到升華。而像225㎡戶型，呈現(xiàn)的三面環(huán)幕景觀，在濟(jì)南也是首次出現(xiàn)。

據(jù)了解，225㎡戶型被稱作世界之窗，擁有270°的陽臺觀景角度，超19米L型巨幕陽臺，擁有約86㎡的至尊會客廳。頂奢酒店般的主臥，擁有雙人向陽衛(wèi)浴，約7米長獨(dú)立衣帽間，盡顯尊享生活。

176㎡戶型，是龍湖·天奕另一爆款戶型，這是濟(jì)南市場上首個(gè)四面陽臺設(shè)計(jì)。 四室兩廳兩衛(wèi)、南向五面寬設(shè)計(jì)。南向陽臺近13米，貫穿兩個(gè)臥室和大寬廳，而且全部采用了LOW-E全景落地窗。豪華主臥衛(wèi)生間雙面盆設(shè)計(jì)，以及中西雙廚設(shè)計(jì)，在濟(jì)南同面積戶型中也較少。

148㎡戶型是龍湖推出的新一代四面寬大陽臺戶型。該戶型陽臺聯(lián)通兩個(gè)南向臥室與客廳，整體寬度達(dá)到創(chuàng)紀(jì)錄的11米，可以稱得上是150平米以內(nèi)戶型的巔峰之作，該戶型還擁有超過13米的南向觀景面寬，總統(tǒng)套房般的主臥，面積更是達(dá)到24㎡。戶型還擁有電梯入戶的設(shè)計(jì)，尊貴與奢華得以體現(xiàn)。北向開放式廚房、公共衛(wèi)生間干濕分離、主臥獨(dú)立衛(wèi)生間等，滿足現(xiàn)代高質(zhì)量生活需求。

值得一提的是，龍湖·天奕所有戶型的層高均為3.1米，盡顯華宅尺度。

“顏值”加碼 龍湖·天奕載譽(yù)面世

據(jù)了解，龍湖·天奕共規(guī)劃10棟住宅，均為13-17層小高層產(chǎn)品。高顏值的產(chǎn)品語言，讓項(xiàng)目一經(jīng)面世就備受好評： 建筑立面采用玫瑰金鋁板設(shè)計(jì)，鋁板立面具有高強(qiáng)度、輕巧和平整的優(yōu)點(diǎn)，簡約大氣，又歷久彌新。同時(shí)大面積落地窗的運(yùn)用，讓建筑更具時(shí)尚感和國際范，媲美國際一線豪宅。

真正意義上的高端住宅首先應(yīng)是建筑杰作，龍湖·天奕獨(dú)特的建筑風(fēng)格被被業(yè)內(nèi)稱為“藝術(shù)品”級別作品，更是在建筑品質(zhì)上確立了市場高度。采用進(jìn)口印度石材，著力打造入戶墻面，海藍(lán)寶入戶墻面設(shè)計(jì)可以說讓建筑內(nèi)外透露著一種高貴感。

除了外立面的高端奢華，在園林景觀上，龍湖·天奕發(fā)揮“園林大師”特長，結(jié)合都市、水岸、森林三大主題，打造出天奕365天時(shí)光秘境的都市水岸森林景觀。在這里，有濟(jì)南首座美式流水別墅生活館，濟(jì)南首個(gè)社區(qū)內(nèi)國際九洞高爾夫球場地，有區(qū)域內(nèi)首個(gè)配備室內(nèi)恒溫泳池的會所，會所內(nèi)更是以七星級酒店般的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，為業(yè)主從硬件到軟性服務(wù)臻造豪宅生活體驗(yàn)。

龍湖·天奕的出現(xiàn)，或者將濟(jì)南高端住宅競爭推向新階段：從前期的品牌高度、產(chǎn)品系高度、產(chǎn)品構(gòu)想與智能設(shè)計(jì)等，來到目前的“品質(zhì)為王”、“眼見為實(shí)”時(shí)代。

據(jù)悉，龍湖·天奕近期即將加推。業(yè)內(nèi)人士表示，項(xiàng)目憑借獨(dú)特的地理區(qū)位、過硬的產(chǎn)品力、良好的企業(yè)口碑，已經(jīng)收獲了一波高端人士粉絲，“一房難求”景象或?qū)⒃俅紊涎荨?/p>

品鑒熱線：0531-88888999

項(xiàng)目地址：濟(jì)南市歷下區(qū)新濼大街與崇華路交匯處

[責(zé)任編輯：楊凡、路偉]

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