承諾春節(jié)前開業(yè)的游泳館因擅自改變建筑規(guī)劃而“夭折”。

游泳館會(huì)員辦卡的有關(guān)資料。

近日,家住濟(jì)南奧體西路附近的陳先生向齊魯晚報(bào)·齊魯壹點(diǎn)反映,去年10月花3446元辦了凱博海斯游泳健身俱樂(lè)部奧體西路店的會(huì)員卡,但健身房至今都沒(méi)有開門營(yíng)業(yè)。健身俱樂(lè)部所屬公司回應(yīng)記者稱,他們即將在新地址重新開店,開業(yè)后可陸續(xù)退款,保證給辦卡會(huì)員全額退款。

承諾春節(jié)前開業(yè)

至今還是一場(chǎng)空

據(jù)陳先生介紹,他住的奧體西路附近小區(qū)比較密集,凱博海斯游泳健身俱樂(lè)部打算在這里開店。“去年10月,他們的員工在小區(qū)門口派發(fā)宣傳單,大部分人都是看到宣傳單廣告才辦的會(huì)員卡。”陳先生說(shuō),他當(dāng)時(shí)花3446元辦了一張預(yù)售會(huì)員卡,有效期五年。

陳先生告訴記者,當(dāng)時(shí)店方的宣傳人員向他承諾春節(jié)前開業(yè),但春節(jié)后他發(fā)現(xiàn)這家店根本沒(méi)有開業(yè)。“我去現(xiàn)場(chǎng)看了,場(chǎng)地一直沒(méi)動(dòng),一片廢墟,只掛了個(gè)牌子。”陳先生說(shuō),他詢問(wèn)給他辦卡的工作人員俱樂(lè)部為何一直不開業(yè),工作人員把他拉進(jìn)了一個(gè)有500人的會(huì)員群,這時(shí)他才得知這家店無(wú)法開業(yè)了。

“其實(shí)他們?nèi)ツ?月就知道這個(gè)店開不起來(lái)了,因?yàn)榈昝娌荒茏鲞@個(gè)用途,手續(xù)根本就不全,但他們10月還在發(fā)宣傳單讓人辦卡。”陳先生說(shuō),店方在去年12月還開了一場(chǎng)預(yù)售會(huì),很多市民到現(xiàn)場(chǎng)辦卡,但店方并未告知辦卡市民健身房無(wú)法開業(yè)的事情。

擅自變更建筑用途

運(yùn)營(yíng)商被城管處罰

3月27日下午,記者來(lái)到位于奧體西路上的凱博海斯游泳健身俱樂(lè)部看到,健身房門口有一排藍(lán)色圍擋,旁邊的玻璃門上貼著幾張通知,其中一張通知上寫著:“親愛(ài)的會(huì)員:感謝您加入凱博海斯健身奧體西路店,本店現(xiàn)已光速籌備試營(yíng)業(yè),請(qǐng)您少安毋躁。已經(jīng)辦理奧體西路店健身卡的客戶可憑合同先去濟(jì)南康虹路店鍛煉。”

在另一份1月26日的聲明中,凱博海斯向會(huì)員致歉并表示“奧體西路店因承租方規(guī)劃問(wèn)題協(xié)調(diào)中,延遲開業(yè)時(shí)間。”此外,店方還承諾:“本公司如因本店原因或承租方原因?qū)е聲?huì)所在3月31日前無(wú)法正常經(jīng)營(yíng),我們將全額退款并贈(zèng)送康虹路店年卡一張。”

從圍擋的一側(cè)可以看到,店門圍擋部分的門框是敞開的,店內(nèi)則是一片臟亂的場(chǎng)景。記者從圍擋的左側(cè)進(jìn)入,發(fā)現(xiàn)店內(nèi)地面上散落著濟(jì)南鴻坤商業(yè)運(yùn)營(yíng)管理有限公司對(duì)豐奧嘉園北區(qū)全體居民的聲明通知,其中一份聲明稱:“泳池為鋼結(jié)構(gòu)搭建,四周防水膠膜,恒溫泳池,整個(gè)空間膠膜封閉,會(huì)做通風(fēng)處理,我們會(huì)定期檢測(cè),不會(huì)出現(xiàn)漏水、水蒸氣破壞墻體等隱患……”

除了店方的聲明,記者在現(xiàn)場(chǎng)還發(fā)現(xiàn)一張濟(jì)南市城市管理綜合執(zhí)法局對(duì)鴻坤公司的行政處罰告知書。告知書稱該公司在高新區(qū)豐奧小區(qū)北區(qū)2號(hào)樓北側(cè)商鋪未經(jīng)批準(zhǔn)擅自變更已經(jīng)建成并投入使用的建筑規(guī)劃使用性質(zhì),違反了城鄉(xiāng)規(guī)劃管理規(guī)定,擬對(duì)其作出責(zé)令恢復(fù)原貌并罰款人民幣十萬(wàn)元的行政處罰。告知書落款時(shí)間為2018年11月7日。

記者3月29日從濟(jì)南鴻坤商業(yè)運(yùn)營(yíng)管理有限公司處獲悉,這里原本規(guī)劃的是人防工程。

附近選址重新開店

開業(yè)后可全額退款

隨后,記者來(lái)到凱博海斯游泳健身俱樂(lè)部康虹路店。店內(nèi)的工作人員告訴記者,原定于奧體西路的健身房換地址了,并拿出了由濟(jì)南斯維特健身服務(wù)有限公司與凱博海斯健身會(huì)所提出的“方案意見書”和一份“補(bǔ)充協(xié)議承諾書”。記者撥打了意見書上的聯(lián)系電話,一名負(fù)責(zé)人表示,新店即將裝修施工,資金困難,所以原定3月31日之前不能正常開業(yè)就全額退款的承諾將無(wú)法實(shí)現(xiàn),接下來(lái)他們會(huì)在新地址重新開店,開業(yè)后可陸續(xù)退款,保證全額退款。

記者看到,在方案意見書的方案一中,斯維特公司稱已在花園路與奧體西路交叉口西北角簽約店面,距原場(chǎng)地相距直線距離200米,并答應(yīng)以最快施工速度開業(yè),所設(shè)項(xiàng)目與宣傳一致,預(yù)計(jì)在5月中旬公布施工圖。方案二稱,如開業(yè)后仍不滿意,可由店方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)讓會(huì)員到豐奧嘉園周邊的任何健身會(huì)所去鍛煉。

而在方案三中,斯維特公司稱因預(yù)售結(jié)束后所有花銷未能成功協(xié)商追回,導(dǎo)致資金狀況目前無(wú)法全額退款,想退款的會(huì)員可在開業(yè)后根據(jù)選擇退款,時(shí)間預(yù)計(jì)在6月中旬-7月初。

記者在補(bǔ)充協(xié)議承諾書看到,在方案一的基礎(chǔ)上,斯維特公司和凱博海斯健身會(huì)所還承諾“此方案在6月前履行完畢”,并給出了贈(zèng)送一年會(huì)籍時(shí)間等補(bǔ)償方案。

齊魯晚報(bào)·齊魯壹點(diǎn)記者 戚云雷 實(shí)習(xí)生 汪靜宜

[責(zé)任編輯：楊凡、楊本敬]

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