濟(jì)南華山安置一區(qū)和二區(qū)是迄今為止山東省體量最大、難度最高的回遷安置項(xiàng)目。

回遷居民辦理交房手續(xù)。(本報(bào)記者 范良 攝)

“離開(kāi)快五年了，等著盼著，今天愿望終于成真了，回來(lái)了，這里才是家!”

站在陽(yáng)臺(tái)上，遠(yuǎn)處華山湖公園景觀(guān)盡收眼底，初春的陽(yáng)光透過(guò)窗戶(hù)灑進(jìn)來(lái)，手掌撫過(guò)新房子的墻壁、開(kāi)關(guān)、木門(mén)，華山街道原臥西村村民魏曾智有些激動(dòng)。

2月25日，我市最大城中村改造項(xiàng)目——華山片區(qū)城中村改造項(xiàng)目交房?jī)x式啟動(dòng)，以魏曾智為代表的華山片區(qū)2.4萬(wàn)名回遷居民將陸續(xù)拿到新房鑰匙。整個(gè)安置區(qū)分安置一區(qū)和安置二區(qū)，本次交付經(jīng)驗(yàn)收合格的現(xiàn)房，其中安置一區(qū)共8棟1096套，計(jì)劃2天完成;安置二區(qū)共36棟5440套，計(jì)劃7天完成;期房將于2019年12月31日前交付完畢。

回家:簡(jiǎn)裝修，搬進(jìn)家具就能入住

“歡迎業(yè)主回家!”在華山片區(qū)回遷安置房交房現(xiàn)場(chǎng)，印著這句話(huà)的道旗隨處可見(jiàn)，時(shí)常有居民站在道旗旁拍照。走在安置區(qū)內(nèi)，不時(shí)有相熟的村民互相打著招呼，迎面所見(jiàn)的都是一張張笑臉。

“這一天我們等了近5年，我清楚地記得，2014年5月9日，我們一家搬離了祖祖輩輩生活的臥西村，當(dāng)時(shí)真是不舍得。”魏曾智說(shuō)，離開(kāi)臥西村后，全家搬到奧體中路附近的一處小區(qū)，“說(shuō)不上來(lái)什么滋味，雖然也是自己買(mǎi)的房子，但總覺(jué)得不是自己的家，只有回到這里，才有家的感覺(jué)。”

2019年1月7日，華山片區(qū)城中村改造項(xiàng)目開(kāi)始選房，11天內(nèi)，華山街道19個(gè)村、4597戶(hù)村民完成11048套安置房選房工作。記者了解到，這次交付的回遷房分別是安置一區(qū)的C地塊、D地塊和安置二區(qū)的A地塊、B地塊、D地塊、G地塊。

魏曾智家里6口人，按照政策，選到了兩套房子，一套期房，根據(jù)規(guī)劃，將在今年12月31日前交付，另一套就是位于安置二區(qū)A地塊8號(hào)樓的這套。

“選到房以后，沒(méi)事的時(shí)候我就來(lái)附近轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)，站在圍墻外面數(shù)著哪套是我家，這一天終于盼來(lái)了。”隨著“叮”的一聲，電梯停在23樓，魏曾智邊介紹著，邊從牛皮紙袋里摸出鑰匙插入鎖孔，拉開(kāi)防盜門(mén)，陽(yáng)光一下子照耀在臉上，有些晃眼。映入眼前的是簡(jiǎn)單裝修過(guò)的房子，141平方米的大三室寬敞整潔，廚房和衛(wèi)生間的瓷磚、潔具齊備，推拉門(mén)、木門(mén)也已經(jīng)安裝齊全。魏曾智說(shuō)：“真好，沒(méi)想到配置已經(jīng)這么齊，比很多商品房還要好，等再簡(jiǎn)單收拾收拾，置辦好家具家電以后，我們就搬回來(lái)，畢竟這里才是家。”

歷程：攻堅(jiān)克難，為了夢(mèng)想照進(jìn)現(xiàn)實(shí)

回顧整個(gè)華山片區(qū)建設(shè)，拆遷范圍和拆遷面積之大前所未有，拆遷涉及人口之多前所未有，拆遷情況之復(fù)雜前所未有，拆遷難度之大前所未有。

2013年7月，歷城區(qū)華山片區(qū)正式開(kāi)工建設(shè)，涉及19個(gè)村整體拆遷，規(guī)劃總占地面積14.69平方公里。

這個(gè)新中國(guó)成立以來(lái)濟(jì)南市最大的城中村改造項(xiàng)目，被市委、市政府這樣定義：濟(jì)南城市建設(shè)的示范區(qū)、經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的隆起帶、生態(tài)文化的制高點(diǎn)。全新的華山片區(qū)聚集了生態(tài)、文化、經(jīng)濟(jì)等各種要素，將帶動(dòng)區(qū)域基礎(chǔ)設(shè)施配套水平和整體環(huán)境快速提升，并推進(jìn)濱河新區(qū)乃至濟(jì)南北部城區(qū)的空間拓展和功能提升。

作為濟(jì)南市最大的城中村改造項(xiàng)目，華山片區(qū)拆遷工作和分房選房進(jìn)展十分順利，來(lái)之不易的成績(jī)背后是2萬(wàn)多名遷移居民的理解支持，是一線(xiàn)工作人員的無(wú)私付出。如今，近6年時(shí)間過(guò)去了，華山片區(qū)拆遷工作進(jìn)展順利、安置房進(jìn)展順利、選房進(jìn)展順利，第一批安置房交付順利。在這樣的成績(jī)背后，是奮戰(zhàn)在拆遷和回遷一線(xiàn)的基層工作人員“五加二、白加黑”的無(wú)私付出。

截至2016年底，華山片區(qū)全部完成拆遷工作，2018年底，華山片區(qū)啟動(dòng)安置房回遷工作，華山街道黨工委反復(fù)討論研究制定了“現(xiàn)房+期房+貨幣”的回遷安置方案，一次性將安置房全部分配到19個(gè)村的每一戶(hù)村民，前期工作過(guò)程中，反復(fù)征詢(xún)回遷居民意見(jiàn)，最大限度保證居民利益，讓回遷居民選得順心、住得順心。

記者了解到，華山片區(qū)規(guī)劃西至二環(huán)東路，北至濟(jì)青高速公路，東南至小清河，拆除各類(lèi)建筑424.3萬(wàn)平方米，涉及華山街道22個(gè)行政村，其中3個(gè)村涉及耕地征用，19個(gè)村需整體拆除。整個(gè)片區(qū)共拆遷11670戶(hù)，回遷安置2.4萬(wàn)人。

生活:高標(biāo)準(zhǔn)，居民安享精致生活

“搬回來(lái)住，肯定要搬回來(lái)。”原山頭店村韓英篤定地說(shuō)道，“前面就是配建的幼兒園，送女兒上學(xué)步行幾分鐘就到了，小學(xué)、初中也都投入使用，孩子上學(xué)太方便了。”

回遷居民路軍對(duì)以后的生活充滿(mǎn)憧憬。“在家里能直接看到華山和華山湖，就像住在公園里一樣，晚上和家人一起遛遛彎，周末爬爬山，想想就愜意。”

2月25日雖是交房第一天，現(xiàn)場(chǎng)卻秩序井然，安置區(qū)內(nèi)設(shè)立17個(gè)地點(diǎn)為業(yè)主辦理交付手續(xù)，縮短業(yè)主等待時(shí)間。

走進(jìn)安置區(qū)，就能感受到安置房建設(shè)的用心與貼心，樓間距大，采光充足，玉蘭、大葉女貞、櫻花、松樹(shù)、冬青等喬灌木應(yīng)有盡有，錯(cuò)落有致，還搭配了鄉(xiāng)土果樹(shù)，春季開(kāi)花，秋結(jié)碩果，兒童娛樂(lè)設(shè)施和健身器械一應(yīng)俱全。

來(lái)到門(mén)口，驗(yàn)收小組早已等在樓前，每當(dāng)有辦完收房手續(xù)的業(yè)主過(guò)來(lái)，服務(wù)人員就引領(lǐng)業(yè)主現(xiàn)場(chǎng)查驗(yàn)水表及電表、驗(yàn)收房屋及地下室。電梯配備高清晰度監(jiān)控系統(tǒng)，室內(nèi)水電暖已經(jīng)全部開(kāi)通，太陽(yáng)能熱水器安裝妥當(dāng)，簡(jiǎn)單裝修拎包即可入住。

“我們對(duì)建筑、結(jié)構(gòu)、設(shè)備機(jī)電、園林綠化等專(zhuān)業(yè)組織設(shè)計(jì)優(yōu)化，可以說(shuō)，比普通商品房標(biāo)準(zhǔn)還要高。”項(xiàng)目承建方相關(guān)負(fù)責(zé)人對(duì)記者介紹，華山安置房的景觀(guān)施工，在關(guān)鍵部位點(diǎn)綴了華山當(dāng)?shù)靥赜械摹皾?jì)南青”景觀(guān)原石，充分傳承了華山區(qū)域特色文化，既有“面子”更有“里子”。

除了小區(qū)配套，為確保片區(qū)內(nèi)子女接受良好教育，片區(qū)內(nèi)的幼兒園、小學(xué)、初中已投入使用，真正實(shí)現(xiàn)片區(qū)內(nèi)學(xué)生享受高品質(zhì)教育的目的。

華山街道辦事處相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，隨著社區(qū)服務(wù)中心建設(shè)等周邊配套設(shè)施的相繼完善，醫(yī)療衛(wèi)生、文化體育、社區(qū)服務(wù)、金融郵電、市政公用等公共服務(wù)設(shè)施將全部配齊，沿街底層配備有商業(yè)保障用房，大型商業(yè)綜合體也將落戶(hù)于此，未來(lái)華山片區(qū)將充滿(mǎn)活力。

華山片區(qū)建設(shè)項(xiàng)目是實(shí)現(xiàn)濟(jì)南市“北跨”的橋頭堡，項(xiàng)目的實(shí)施有力地提升了濟(jì)南東北部城區(qū)乃至整個(gè)城市發(fā)展，是歷城區(qū)一號(hào)工程。從項(xiàng)目動(dòng)工到安置房“拔地而起”，再到通過(guò)驗(yàn)收交到百姓手中，每一個(gè)細(xì)節(jié)的完成都凝聚著無(wú)數(shù)人的心血。

“華山片區(qū)建設(shè)快速推進(jìn)的背后，離不開(kāi)街道2.4萬(wàn)居民的理解和支持，他們?yōu)榱祟櫲缶郑w出祖輩生活的老房。所以，無(wú)論是從安置房的選址、建設(shè)等‘硬件’，還是后期的景觀(guān)綠化、裝修、水電等‘軟裝’，我們都盡全力給居民塑造更完美的家園。”華山街道黨工委書(shū)記畢經(jīng)海說(shuō)。

畢經(jīng)海還表示，安置房交付以后，街道將圍繞回遷村民、安置小區(qū)和街道建設(shè)做好工作，針對(duì)回遷居民普遍關(guān)心的生產(chǎn)生活問(wèn)題予以積極調(diào)研解決，繼續(xù)完善落實(shí)安置小區(qū)配套基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，提升整個(gè)片區(qū)的檔次和水平，讓回遷上樓的居民在真正意義上實(shí)現(xiàn)由“村民”到“市民”的轉(zhuǎn)變。

原標(biāo)題：我市最大城中村改造項(xiàng)目華山片區(qū)安置居民喜遷新居

[責(zé)任編輯：楊凡、徐紅梅]

想爆料？請(qǐng)登錄《陽(yáng)光連線(xiàn)》（ https://minsheng.iqilu.com/）、撥打新聞熱線(xiàn)0531-66661234或96678，或登錄齊魯網(wǎng)官方微博（@齊魯網(wǎng)）提供新聞線(xiàn)索。齊魯網(wǎng)廣告熱線(xiàn)0531-81695052，誠(chéng)邀合作伙伴。