福山區(qū)陽(yáng)光首院

膠東在線10月10日訊(記者 高洪江)近期，《延禧攻略》《如懿傳》等“宮斗劇”著實(shí)火了一把。可煙臺(tái)福山區(qū)陽(yáng)光首院四期的業(yè)主卻跟記者反映，他們業(yè)主也如同紫禁城的“小主兒”一般，雖然住在同一個(gè)小區(qū)，但供暖待遇卻完全不一樣，有的業(yè)主今年可以過(guò)個(gè)“暖冬”，有的業(yè)主今年或被打入“冷宮”。

陽(yáng)光首院四期業(yè)主都先生說(shuō)，小區(qū)物業(yè)告訴他們，因?yàn)槿胱÷什粔颍衲暌琅f供不上暖。小區(qū)分為四期，其中不供暖的是四期的洋房部分。“小區(qū)的入住率已達(dá)到50%，單元樓的入住率也有幾棟樓達(dá)到了50%，為何供不上暖呢？家里有七旬老人和十多歲的孩子，不供暖肯定受不了。”都先生說(shuō)。

業(yè)主姚先生也有疑問(wèn)，如果四期入住率達(dá)不到，那為什么同屬四期的47和48號(hào)樓兩棟樓去年就供上暖了呢？“我們業(yè)主私下溝通也愿意補(bǔ)供暖的差價(jià)，可物業(yè)就是不給我們?nèi)ヌ幚恚@讓我們非常氣憤。”

帶著業(yè)主的疑問(wèn)，記者來(lái)到了陽(yáng)光首院小區(qū)物業(yè)——北京盛世物業(yè)有限公司。該物業(yè)公司一負(fù)責(zé)人說(shuō)：“現(xiàn)在主要是四期這邊要求供暖，經(jīng)過(guò)協(xié)商去年已有兩棟樓供暖了，但是作為后面新賣的洋房，供暖也是有條件的，需要小區(qū)整體入住率達(dá)到50%，還同時(shí)需要每棟樓業(yè)主的入住率達(dá)到50%。但根據(jù)目前統(tǒng)計(jì)，有的樓達(dá)到了，有的樓沒(méi)有達(dá)到，如果能達(dá)到這個(gè)條件的話是可以供暖的。”

該負(fù)責(zé)人表示，目前的統(tǒng)計(jì)工作還在進(jìn)行中，達(dá)不到標(biāo)準(zhǔn)的話他們也是無(wú)能為力。

隨后記者又來(lái)到了福山熱力公司服務(wù)大廳，服務(wù)大廳話務(wù)中心主任高鵬飛告訴記者，關(guān)于陽(yáng)光首院四期居民和物業(yè)所說(shuō)的50%這個(gè)比例，也并不是一個(gè)固定數(shù)值，要按照供熱片區(qū)的實(shí)際入住率考慮。

高鵬飛說(shuō)，供暖要求小區(qū)和單元同時(shí)達(dá)到50%。“其實(shí)就看這兩個(gè)標(biāo)準(zhǔn)就行，四期就是之前的那些(已經(jīng)供暖的樓)不算在50%里面，因?yàn)檫@個(gè)是分期的。”

有居民提出，以陽(yáng)光首院小區(qū)四期單獨(dú)來(lái)計(jì)算入住率不太合理，應(yīng)該以陽(yáng)光首院小區(qū)一二三四期所有的入住率平分，熱力公司表示這個(gè)是根據(jù)片區(qū)管道分布來(lái)算的，牽扯到一個(gè)片區(qū)的熱力損耗問(wèn)題。

高鵬飛說(shuō)，開(kāi)發(fā)商是分期干的，管網(wǎng)也可能是分期走的，不可能沒(méi)蓋樓管網(wǎng)就給設(shè)計(jì)上去了，四期是后期蓋的，所以這個(gè)就不能按整個(gè)小區(qū)來(lái)算。高鵬飛解釋說(shuō)，正因?yàn)槿绱耍词鼓囊粭澗用駱沁_(dá)到供熱比例，但整個(gè)小區(qū)入住率不達(dá)標(biāo)的話，他們也沒(méi)法單獨(dú)給哪一棟樓供熱。而去年陽(yáng)光首院四期47號(hào)樓和48號(hào)樓之所以能夠供暖，是因?yàn)樗鼈兪翘崆敖桓兜模鞴芫W(wǎng)也是單獨(dú)設(shè)的。

“不過(guò)考慮到陽(yáng)光首院小區(qū)四期居民的實(shí)際情況，現(xiàn)在福山熱力公司和物業(yè)公司也在積極協(xié)調(diào)，預(yù)計(jì)10月中旬就會(huì)有結(jié)果。”高鵬飛說(shuō)，要看報(bào)名情況，到時(shí)候依據(jù)這個(gè)比例最終來(lái)定能不能供。

對(duì)此事，膠東在線將追蹤報(bào)道。

[責(zé)任編輯：楊凡、穆楠]

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