昨日，青島市規(guī)劃局即墨分局最新發(fā)布，即墨區(qū)中心城區(qū)主城區(qū)、國際商貿(mào)城、龍山和國際陸港片區(qū)控規(guī)局部地塊調(diào)整批前公示。

【一】

即墨區(qū)中心城區(qū)主城區(qū)片區(qū)控規(guī)局部地塊調(diào)整批前公示

調(diào)整說明摘要：

根據(jù)2018年即墨區(qū)“兩會”政府工作報告提出的相關(guān)要求，為了加快即墨城區(qū)建設(shè)，借即墨劃區(qū)之勢，盡快融入到大青島發(fā)展進程，即墨區(qū)主城區(qū)對近期重點開發(fā)區(qū)域進行深度研究，對局部地塊進行調(diào)整，以適應(yīng)最新發(fā)展要求。

規(guī)劃范圍

本規(guī)劃編制范圍東至潮海街道邊界（煙青路、墨水河、文化路、煙青一級路），南至青島城陽區(qū)界，西至國際商貿(mào)城邊界（嵩山二路、華山一路），北至北安街道上瞳村，規(guī)劃范圍面積為5286．16公頃。

調(diào)整原則

1、滿足產(chǎn)業(yè)發(fā)展需求，提升產(chǎn)業(yè)發(fā)展能級；

2、集約用地，提升土地共享和集約利用；

3、完善社區(qū)配套，構(gòu)建多層次的城市公共服務(wù)設(shè)施體系。

地塊調(diào)整：

本次調(diào)整分為三個區(qū)域，共計7個地塊，詳細調(diào)整說明如下：

1、01區(qū)域的TJ030110地塊原規(guī)劃為小學(xué)用地，因現(xiàn)狀需求將該地塊調(diào)整為初衷用地，用地規(guī)模增加，TJ030108、TJ030109地塊邊界相應(yīng)調(diào)整。依據(jù)該區(qū)域最新現(xiàn)狀，將TJ030105地塊用地性質(zhì)調(diào)整為供電用地（U12）和幼兒園用地（R22），將TJ030108地塊用地性質(zhì)調(diào)整為商業(yè)設(shè)施用地（B1）。

2、02區(qū)域TJ030313地塊由二類居住用地（R21）調(diào)整為小學(xué)用地（A33），以彌補01區(qū)域所占的小學(xué)用地。

3、03區(qū)域?qū)X030623地塊用地性質(zhì)調(diào)整由高中用地（A33）調(diào)整為商住混合用地（RB），將HX040506地塊由二類居住用地（R21）高中用地（A33），以提高土地集約利用水平。

設(shè)施調(diào)整

以上調(diào)整，不影響原規(guī)劃的城市功能結(jié)構(gòu)，人口少量減少，原規(guī)劃的公共服務(wù)設(shè)施與基礎(chǔ)設(shè)施均滿足要求，此次調(diào)整不涉及公共服務(wù)設(shè)施與基礎(chǔ)設(shè)施調(diào)整。

【二】

即墨區(qū)中心城區(qū)國際商貿(mào)城片區(qū)控規(guī)局部地塊調(diào)整批前公示

【三】

即墨中心城區(qū)龍山片區(qū)控規(guī)局部地塊調(diào)整批前公示

【四】

即墨國際陸港片區(qū)控規(guī)局部地塊調(diào)整批前公示

信息來源：即墨政務(wù)網(wǎng)

[責(zé)任編輯：楊凡、彭芳]

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