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第二條海底隧道旁宜昌路31號(hào)調(diào)規(guī) 改為商住用地

來(lái)源:青島新聞網(wǎng)房產(chǎn)

作者:王國(guó)平

2018-01-03 09:33:01

青島新聞網(wǎng)房產(chǎn)1月2日訊(記者 王國(guó)平)近日,市規(guī)劃局發(fā)布消息,第二條海底隧道旁宜昌路31號(hào)調(diào)整規(guī)劃,將此前的工業(yè)用地改為商住用地,并配建36班初中及12班幼兒園。

此次調(diào)整,原一塊工業(yè)用地分割成三塊,商住混合用地,容積率由0.8提高到3.17,占地12.35萬(wàn)平米,總建筑面積約39.1495萬(wàn)平米。并規(guī)定,城市道路紅線24米,兩側(cè)防護(hù)綠地各8米,必須與商住地塊統(tǒng)一開(kāi)發(fā),并對(duì)城市開(kāi)放,且預(yù)留區(qū)域市政管網(wǎng)通道;商業(yè)建筑面積不少于10%;配建社區(qū)體育中心,建筑面積2050平米;配建社區(qū)綜合服務(wù)中心,建筑面積1000平米(含社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站及老年活動(dòng)設(shè)施);社區(qū)綜合文化中心建筑面積400平米;黨群服務(wù)站。

其他兩地塊新增配建36班初中及12班幼兒園。

此次調(diào)整的宜昌路31號(hào)地塊即離第二條海底隧道不遠(yuǎn)。據(jù)2017年12月市規(guī)劃局公布的“六橫九縱”高快速網(wǎng)絡(luò)詳細(xì)規(guī)劃顯示,第二條海底隧道亮相,東端連接杭鞍高架、遼陽(yáng)路,西端接入疏港高速。周邊配套成熟,第二條海底隧道即將開(kāi)建,區(qū)域價(jià)值明顯。

目前,此地塊宜昌路南為藍(lán)光黑鉆公館項(xiàng)目,價(jià)格25800元/平。附近中海藍(lán)庭二手房目前價(jià)格為22000元/平,興隆家園二手房?jī)r(jià)格約21000元/平。

[責(zé)任編輯:楊凡、彭芳]

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