青島新聞網(wǎng)房產(chǎn)9月25日訊（記者 王國平）9月25日，黃島區(qū)4幅地塊拍賣竟然歷時(shí)5個(gè)小時(shí)后被取消。從上午10時(shí)拍到下午15時(shí)，因未設(shè)上限，遲遲未有結(jié)果，中途被取消拍賣。參與競(jìng)拍的17號(hào)舉牌人受訪表示，這樣的競(jìng)拍令人費(fèi)解。本次出讓土地總占地面積達(dá)21905㎡，規(guī)劃總建筑面積達(dá)97928.55㎡，接近10萬平。土地用途包涵了文體娛樂用地、科教用地、住宅餐飲、商務(wù)金融用地等。

1號(hào)地塊位于黃島區(qū)生態(tài)園7號(hào)線北、環(huán)6號(hào)線東，土地出讓面積443（其中地塊一117平方米、地塊二326平方米）平方米，土地用途為文體娛樂用地，容積率≤0.4，建筑密度：≤40%，綠地率≥25%，出讓年期：50年，競(jìng)買保證金20.8564萬元，拍賣起始價(jià)1177元/㎡。最終，地塊以樓面價(jià)1177 元/平底價(jià)成交，總價(jià)20.86 萬元，競(jìng)得公司未來得及公示。

2號(hào)地塊位于黃島區(qū)開城路南、干河子路東，出讓面積：6005平方米，用途為科教用地，規(guī)劃容積率≤3.43，建筑密度≤30%，綠地率≥35%，出讓年期50年，競(jìng)買保證金為506.6899萬元，拍賣起始價(jià)246元/㎡。最終，經(jīng)過每次加價(jià)10元，長達(dá)1個(gè)多小時(shí)的拼搶，地塊以樓面價(jià)636 元/平成交，總價(jià)1309.98 萬元，溢價(jià)率158.53%。

3號(hào)地塊位于黃島區(qū)開城路南、干河子路東，出讓面積707平方米，土地用途為科教用地，容積率≤1，建筑密度≤20%，綠地率≥30%，出讓年期50年，競(jìng)買保證金為35.7742萬元，拍賣起始價(jià)506元/㎡。

3號(hào)地塊從11時(shí)開拍一直到15時(shí)仍未決出勝負(fù)，因地塊體量不大，總價(jià)不高，參與競(jìng)拍的人開始較勁加價(jià)。從506元開始一直往上加，直到下午15時(shí)許，地塊樓面價(jià)已經(jīng)加到2826元/平。總價(jià)達(dá)到199.8萬元，溢價(jià)率已經(jīng)達(dá)到458.5%。之后，國土資源拍賣網(wǎng)站就登陸不上了。20分鐘后再登陸上網(wǎng)站后，此4宗拍賣地塊信息網(wǎng)站已下線。

據(jù)參與競(jìng)拍的17號(hào)舉牌人青島未來星國際文化發(fā)展有限公司代表稱，他們參與3號(hào)地塊的拍賣拍了近5個(gè)小時(shí)，最后竟然遭遇這種情況，感到非常困惑。他們?nèi)ツ?月13日拍得一幅地塊，在此3號(hào)地塊南面，準(zhǔn)備建一個(gè)幼兒師范學(xué)校及附屬幼兒園，地塊西側(cè)是河，三面都沒有出口，只能將3號(hào)地塊拍走作為出口。青島未來星國際文化發(fā)展有限公司代表認(rèn)為，中途被取消拍賣，且沒有任何解釋說明，這樣的競(jìng)拍令人費(fèi)解。

隨后，記者向黃島國土局辦公室去電求證此事，截止發(fā)稿前，黃島國土局辦公室未給予明確答復(fù)。關(guān)于該地塊拍賣進(jìn)程，青島新聞網(wǎng)房產(chǎn)頻道還將繼續(xù)關(guān)注。

4號(hào)地塊位于黃島區(qū)靈山灣路南、海南路東，出讓面積14424平方米，土地用途為住宿餐飲、商務(wù)金融用地，容積率≤5.3，建筑密度≤30%，綠地率≥25%，出讓年期40年，競(jìng)買保證金為7835.838萬元，拍賣起始價(jià)1025元/㎡。

根據(jù)公告顯示，本次4幅地塊出讓只設(shè)起始價(jià)，不設(shè)底價(jià)，采用增價(jià)拍賣方式，按照價(jià)高者得原則確定競(jìng)得人。

[責(zé)任編輯：楊凡、彭芳]

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