臨近開(kāi)學(xué)，不少家長(zhǎng)為方便孩子學(xué)習(xí)，使孩子不用因?yàn)閷W(xué)校和家的距離太遠(yuǎn)而來(lái)回奔波，開(kāi)始在孩子的新學(xué)校附近尋找房源。8月23日，記者走訪了市中區(qū)部分小區(qū)及房產(chǎn)中介了解到，近期，隨著開(kāi)學(xué)的日期漸漸臨近，學(xué)區(qū)房再度成為了家長(zhǎng)們關(guān)注的焦點(diǎn)，各中小學(xué)學(xué)區(qū)房的租售行情驟然升溫，學(xué)區(qū)房的租購(gòu)價(jià)格也水漲船高。

租房買(mǎi)房 只為讓孩子安心讀書(shū)

臺(tái)兒莊區(qū)李女士的兒子下個(gè)月就是棗莊市第十五中學(xué)七年級(jí)的學(xué)生了，為了給孩子創(chuàng)造一個(gè)好的學(xué)習(xí)條件，李女士選擇在市中區(qū)蘋(píng)果花園租房子陪孩子讀書(shū)，租期為三年，每年的租金為13500元，月租金為1125元。

“可憐天下父母心，做家長(zhǎng)的誰(shuí)不希望自己的孩子能夠到好點(diǎn)的學(xué)校接受更好的教育。租個(gè)離學(xué)校近點(diǎn)的房子住，把孩子上學(xué)、放學(xué)回家的時(shí)間節(jié)省下來(lái)，用來(lái)休息和學(xué)習(xí)也比浪費(fèi)在路上強(qiáng)。再說(shuō)，房子離學(xué)校近一點(diǎn)就不用接送孩子了，我把這些時(shí)間和精力用來(lái)照顧孩子的生活起居就是了。”李女士說(shuō)，“我們之所以從臺(tái)兒莊區(qū)搬到市中區(qū)住，就是因?yàn)榭粗辛耸兄袇^(qū)的學(xué)校教學(xué)水平和師資力量都不錯(cuò)，中學(xué)期間也不可能讓孩子住校，所以只能租房陪讀。初中三年過(guò)后，孩子如果能順利考上實(shí)驗(yàn)高中，我或許就再去新城租三年房子去陪讀。”據(jù)了解，像李女士這樣甘心當(dāng)陪讀族的父母并不少。在十五中東、西校，三中西校，立新小區(qū)周圍幾個(gè)學(xué)區(qū)房都有不少孩子家長(zhǎng)租住房子變身陪讀族。

去年9月，趙女士的女兒馨馨就在立新小學(xué)上一年級(jí)了。從孩子3歲時(shí)，趙女士就盤(pán)算著孩子上學(xué)的問(wèn)題。因?yàn)橼w女士在新城工作，丈夫則經(jīng)常性全國(guó)各地的出差，所以，接送孩子上學(xué)、照顧生活這些問(wèn)題就落到了孩子爺爺奶奶肩上。“我們從馨馨2、3歲的時(shí)候就買(mǎi)了立新小區(qū)的一套房子，給她爺爺奶奶住。主要目的就是等馨馨在立新小學(xué)上學(xué)的時(shí)候方便爺爺奶奶買(mǎi)菜、做飯、接送孩子。說(shuō)實(shí)話，立新小區(qū)是個(gè)很老的小區(qū)了，按道理說(shuō)房子應(yīng)該便宜才對(duì)，就是因?yàn)殡x立新小學(xué)近，所以房?jī)r(jià)一直居高不下。”趙女士說(shuō)。

學(xué)區(qū)房升溫 好租也好賣

市民劉先生的女兒今年剛剛升入棗莊市實(shí)驗(yàn)高中，劉先生和妻子的工作單位都在市中區(qū)，可是由于女兒升入高中，為方便女兒讀書(shū)，劉先生一家賣了市中區(qū)中興花園的房子，又添錢(qián)在新城買(mǎi)了一套房。“閨女在實(shí)驗(yàn)高中上學(xué)，我們實(shí)在不放心孩子住校。”

雖然搬家后孩子方便了很多，但劉先生和妻子上下班卻成了大難題。“以前在市中區(qū)住，我們上下班都是步行或是騎電動(dòng)車。現(xiàn)在我們天天新城和市中區(qū)來(lái)回跑，還沒(méi)有直達(dá)的BRT，剛買(mǎi)完房子手頭也沒(méi)有閑錢(qián)買(mǎi)車，幸好有共享單車，不然上下班都成問(wèn)題。但是一切為了女兒的學(xué)業(yè)，這些都不算什么。為了孩子，這些付出值得。”

8月23日，記者在市中區(qū)振興路某房產(chǎn)中介了解到，目前三中西校附近幾個(gè)小區(qū)房子的租價(jià)多在1200至2000元不等，具體價(jià)格還要以房子位置、面積大小和裝修情況而定。十五中東校附近幾個(gè)小區(qū)的租價(jià)則在1000元至1500元左右。距離十五中西校僅幾百米的鑫和國(guó)際佳園小區(qū)，毛坯房的租價(jià)將近1000元，毛坯二手房的售價(jià)較去年也上漲了不少。“凡是租、購(gòu)學(xué)區(qū)房的家長(zhǎng)看重的都是房子的位置，只要是學(xué)區(qū)房，房子的結(jié)構(gòu)、裝修都無(wú)所謂了，小區(qū)環(huán)境差點(diǎn)也沒(méi)關(guān)系。位置合適、面積夠用，價(jià)格合適那就基本上沒(méi)問(wèn)題。若是遇到價(jià)格低廉的精裝修拎包就住的，基本上都得搶。”該房產(chǎn)中介工作人員說(shuō)，“每年開(kāi)學(xué)臨近時(shí)，學(xué)區(qū)房的租賃量要好于其它月份。學(xué)區(qū)置業(yè)屬于剛性需求，一般購(gòu)買(mǎi)學(xué)區(qū)房的市民都是自用，很少轉(zhuǎn)賣，這就導(dǎo)致學(xué)區(qū)房房源極為緊張，許多買(mǎi)不到現(xiàn)房的家長(zhǎng)為了方便孩子上學(xué)，只好加入租房一族，我這個(gè)星期就接待了12位來(lái)租學(xué)區(qū)房的市民。”

[責(zé)任編輯：楊凡、賀曉菲]

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