8月2日上午，記者調(diào)查發(fā)現(xiàn)，濟(jì)南市區(qū)有房屋中介的門店已關(guān)門停業(yè)。

大眾網(wǎng)濟(jì)南8月2日訊 今年以來，濟(jì)南房價不斷攀升，二手房價格也隨之不斷上漲，一些小區(qū)的二手房價格甚至比去年上漲了一倍。近日，記者通過走訪歷下區(qū)、市中區(qū)、槐蔭區(qū)、天橋區(qū)多家房屋中介機(jī)構(gòu)發(fā)現(xiàn)，受限購、房價漲幅過大、貸款難以及購房政策尚不明朗等因素影響，濟(jì)南的二手房交易市場十分不景氣，有的中介機(jī)構(gòu)甚至關(guān)門停業(yè)。

看房人數(shù)銳減，買房的都是剛需

“連看房的人都很少，中介人員都閑在店里。”市中區(qū)桿石橋街道某中介機(jī)構(gòu)賈店長告訴記者，去年這時候看房人數(shù)和房屋成交量都很可觀，每月至少成交十幾套。“有的中介一個月賣不出去一套很正常。”賈店長說。

在市中區(qū)樂山小區(qū)附近的一家房屋中介門前，記者看到，一套41平的一室一廳售價138萬元，單價達(dá)到每平33658元/平方米。“比2月份的時候每平方又漲了將近一萬塊錢，但因?yàn)闃飞叫^(qū)是學(xué)區(qū)房，能上育英中學(xué)，所以盡管漲幅大，也有人買。”中介王先生告訴記者，與去年相比，買二套房或者買房投資的人明顯少了，“基本看房、買房的都是剛需，比如要結(jié)婚的、孩子要上學(xué)的等等。”王先生說。

中介去年每月掙錢3萬如今才3千，有的中介機(jī)構(gòu)關(guān)門停業(yè)

記者通過連日走訪發(fā)現(xiàn)，與以往穿著白襯衣、騎著電動車到處帶客戶看房的景象不同，多數(shù)中介人員基本都是閑在門店等待著客戶。

堤口路某中介機(jī)構(gòu)齊先生告訴記者，現(xiàn)在二手房交易價高量低，加上房價漲幅過大、限購、貸款難以及各種政策尚不明朗，購房者都在觀望。

王宇(化名)是濟(jì)南某中介機(jī)構(gòu)的一名中介人員，2014年大學(xué)畢業(yè)后，他就進(jìn)入這家中介機(jī)構(gòu)成了一名房產(chǎn)中介。在三年的中介工作過程中，王宇還結(jié)識了同樣從事房產(chǎn)中介的妻子李霞(化名)。王宇告訴記者，去年房地產(chǎn)市場非常火爆，他和妻子每人每月平均收入能達(dá)到3萬元，而今年，一個月賣不出去一套房子很正常，每月一萬元的收入都十分困難。“賣不出去房子我們就沒有提成，每個月只有三千塊錢左右的底薪，根本沒法在這個城市生活下去。”王宇說，面臨生活的重重壓力，很多同行今年都選擇了辭職去做其他的。“有去賣保險的、有生活不下去回老家的，反正現(xiàn)在走了很多人，中介機(jī)構(gòu)也在不斷地關(guān)閉效益不好的門店來減少開支。”王宇說。(大眾網(wǎng)—山東24小時客戶端見習(xí)記者 于文婷)

[責(zé)任編輯：楊凡、劉巖]

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