位于濟(jì)南市歷下區(qū)文化東路88號(hào)的山東師范大學(xué)老校區(qū)周圍，高校聚集、商業(yè)繁榮、小店林立，留下了很多人青春的記憶……好吃的、好玩的，真是逛也逛不夠啊！

但就在這兩天，山師北門兩側(cè)以及文化東路上，一大批小店就要被拆了！因?yàn)闆](méi)有規(guī)劃許可和房產(chǎn)證，它們已被列入濟(jì)南“拆違拆臨”計(jì)劃。

3月28日，濟(jì)南市整治工作領(lǐng)導(dǎo)小組發(fā)布，全市拆違拆臨行動(dòng)第二期第三部分任務(wù)臺(tái)賬，歷下區(qū)涉公違建有72處，要在本月底拆除，包括文化東路上一批商業(yè)門頭房以及山師大北門兩側(cè)的商業(yè)門頭房。

昨日，記者走訪了這些商鋪，不少商家“一臉茫然”不知是違建。

花十幾萬(wàn)元裝修完還不到半年

昨天上午10時(shí)，記者來(lái)到位于文化東路50號(hào)的一家火鍋店，此時(shí)店內(nèi)只有老板和幾名兼職的服務(wù)員，正在收拾餐具，整理桌椅。對(duì)于月底前的拆違，火鍋店老板表示他的租房合同還有好幾年才到期，“還沒(méi)有人來(lái)通知我們，拆不拆我也不知道。”

而位于文化東路上的一家圖文店，同樣被列入此次涉公拆違名單。該店店員說(shuō)：“我們也是剛剛聽(tīng)說(shuō)這里要拆了。” 她表示，這家店已經(jīng)在此經(jīng)營(yíng)了20多年了，“去年8月左右我們開(kāi)始重新裝修，花了十幾萬(wàn)元，這剛裝修完不到半年。”該店老板則表示：“要拆也只是拆紅線以外的吧，我們?cè)诩t線以內(nèi)的不一定拆。”對(duì)此，濟(jì)南市整治工作領(lǐng)導(dǎo)小組相關(guān)負(fù)責(zé)人說(shuō)：“要根據(jù)規(guī)劃許可和房產(chǎn)證，證上沒(méi)有的都要拆。”

記者了解到，位于山東師范大學(xué)北門兩側(cè)的許多店鋪，也多為商業(yè)門頭房，店鋪都在經(jīng)營(yíng)中，商品經(jīng)營(yíng)范圍廣，包括衣服鞋子、電子產(chǎn)品、文具、眼鏡、藥品等等。這里的多數(shù)商家稱，沒(méi)有收到關(guān)于拆違事項(xiàng)的通知，有的租戶對(duì)拆違事件表示疑惑:“這里是有房產(chǎn)證的，有房產(chǎn)證的房子為什么要拆呢？”

濟(jì)南市整治工作領(lǐng)導(dǎo)小組相關(guān)負(fù)責(zé)人告訴記者：“名單中的‘文化東路山師大北門兩側(cè)商業(yè)門頭房’，都是屬于山師大的。”與此同時(shí)，記者采訪了文東辦事處城管委相關(guān)負(fù)責(zé)人，該負(fù)責(zé)人說(shuō)：“沒(méi)有規(guī)劃許可和房產(chǎn)證的都要拆除。”

山師北門兩側(cè)門頭房不便宜

據(jù)了解，靠近山師北門兩側(cè)的門頭房，租金要比文化東路——山師東路路口以東的租金貴很多。“我這個(gè)店鋪有十幾平米，原先一年租金5萬(wàn)塊，現(xiàn)在漲到了8萬(wàn)塊，可能是這些店鋪中租金比較高的了。”在山師北門東側(cè)經(jīng)營(yíng)鞋包的店主說(shuō)。而在路口以東，位于文化東路69號(hào)的一家快餐店，和山師旁邊的鞋包店差不多的店面面積，店家表示，他們的房租一個(gè)月2000～3000元。

在文化東路上還有一些大型店面，如一家上下兩層的火鍋店，店主說(shuō)每年的房租需幾十萬(wàn)，而且，他簽訂的租房合同日期很長(zhǎng)，如果現(xiàn)在拆的話，還不到合同日期。位于文化東路62號(hào)的商業(yè)門頭房，主營(yíng)瘦身和護(hù)膚產(chǎn)品，店面面積大約百平，據(jù)悉，這家店的房租每年20萬(wàn)，現(xiàn)已經(jīng)營(yíng)了有三四年的時(shí)間。

地理位置好所以商鋪多

當(dāng)初，究竟是什么吸引這些商家到文化東路兩側(cè)經(jīng)營(yíng)生意呢？“這里營(yíng)業(yè)氛圍比較好，主要是交通便利，客流量大，顧客的消費(fèi)水平也高，所以我們當(dāng)初選擇在這里租房子開(kāi)店了。”位于文化東路79號(hào)一家店的店主說(shuō)。

對(duì)于這些違建門頭房拆除后商家何去何從的問(wèn)題，大多數(shù)商家表示還沒(méi)有做好準(zhǔn)備。

據(jù)了解，山師大北門兩側(cè)的商鋪，因?yàn)榭拷綎|師范大學(xué)，又挨著文化東路，所以，到人們下班、學(xué)生下課的時(shí)間段，街道上的人流量會(huì)明顯增加。

[責(zé)任編輯：楊凡、董迪]

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