剛開業(yè)10天的地下菜市場，突然被一堵墻堵住門口通道，菜市場開業(yè)短短10天就關(guān)了門。23日，濟南歷下區(qū)現(xiàn)代逸城住戶李先生反映，一樓業(yè)主私自建設(shè)違建。記者探訪發(fā)現(xiàn)，“舉報違建”背后，是糾葛了兩年多的鄰里糾紛。

菜市場剛開業(yè)10天

就被墻堵到倒閉

“歷下區(qū)解放東路現(xiàn)代逸城小區(qū)綜合服務(wù)樓一樓業(yè)主，強行占用一樓公用大廳、消防通道和公共衛(wèi)生間，又將一樓原窗戶改為落地門，還在樓南側(cè)通往地下菜市場的消防通道違規(guī)建設(shè)了一堵兩米高的墻，堵死消防通道，小區(qū)居民買菜不方便。”23日，一位自稱現(xiàn)代逸城業(yè)主的李先生向齊魯晚報反映了一連串問題。

23日中午，記者在現(xiàn)代逸城小區(qū)門口見到這位要“舉報違建”的李先生。李先生帶著那處綜合服務(wù)樓的原設(shè)計圖紙，又帶著記者在樓前轉(zhuǎn)了兩圈，詳細(xì)說了說要舉報的三個問題。

李先生說，他要反映的這位一樓業(yè)主，一是私自把一樓南側(cè)七扇窗戶改裝成了門，并把原本應(yīng)是玻璃頂?shù)牟晒饩某闪四举|(zhì)頂；二是在小區(qū)通往地下菜市場的入口，私自建設(shè)一堵墻；三是在一樓門廳內(nèi)私自建設(shè)房屋做門崗。

原來，李先生承包了這棟樓地下一層的菜市場，一樓業(yè)主這堵墻一堵，直接把居民進(jìn)入菜市場的路給切斷了。同時玻璃頂?shù)牟晒饩某赡举|(zhì)，也影響了地下一層的采光。

“2016年11月5日我的菜市場開業(yè)，11月15日對方就砌了這堵墻，把路給堵了。現(xiàn)在雖然南側(cè)還有個入口，但居民都不知道，菜市場剛開業(yè)10天就這么倒閉了。”李先生在空蕩蕩的菜市場內(nèi)告訴記者，開業(yè)前市場內(nèi)長約130米的攤位全都租了出去，租給了10多位攤主。現(xiàn)在開業(yè)10天就倒閉，10多位攤主天天追著他要說法。

鄰里糾紛兩年多

一樓業(yè)主想“和談”

對此，被“舉報”的一樓業(yè)主又怎么說？23日下午，記者聯(lián)系到綜合服務(wù)樓一樓業(yè)主石女士，一接起電話，石女士就似乎有一肚子苦水要傾訴。“這根本不是什么違建的事，這其實是鄰里糾紛，我們兩家的事兒已經(jīng)兩年多了，他之前拿油漆噴涂大廳的視頻我還留著呢。”

石女士說，她和許多家長一起在樓上做眾籌教育，也是考慮到孩子的安全問題，才對李先生的一些做法有所不滿。“拆掉南側(cè)原來的圍墻，拉起菜市場廣告牌，很多行為都沒有考慮過樓上業(yè)主的意見，也沒跟我們打招呼。”

對于現(xiàn)在這種情況，石女士稱自己一直就希望雙方能好好坐下來溝通，但對方卻不愿交流。“如果我真的是違建，那我該怎么拆就怎么拆。但鄰里糾紛不是這樣就能解決的，我希望能借這次機會，雙方能在物業(yè)、居委會、街道辦的協(xié)調(diào)下，一塊兒坐下來，各退一步也好，把矛盾解決了。”

城管科介入?yún)f(xié)調(diào)

督促業(yè)主自拆圍墻

記者來到現(xiàn)代逸城物業(yè)辦公室。物業(yè)公司宋經(jīng)理稱，物業(yè)早前也對一樓業(yè)主下過整改通知，但業(yè)主并不執(zhí)行，物業(yè)又沒有執(zhí)法權(quán)，窗改門、砌堵墻的事就這樣發(fā)生了。

“主要是鄰里糾紛，兩家甚至還鬧上過法庭。”宋經(jīng)理介紹，因為地下菜市場采光權(quán)的問題，樓下業(yè)戶曾把樓上告上法庭，且官司也已打贏，現(xiàn)在樓上正在上訴中。

隨后，記者又來到姚家街道辦事處城管科，城管科工作人員介紹，這件事情他們也是剛剛知道。但對于兩家糾紛的背景，工作人員早前也有所了解。約兩三年前，地下菜市場剛剛進(jìn)行裝修的時候，施工工人在樓下搭建了臨時帳篷和彩鋼房等，再加上來回運輸物料，可能比較臟亂、吵鬧，就被樓上舉報了。“我們穿著制服去過，菜市場業(yè)主承諾盡快建完自拆，后來確實也拆了，但可能也因此有了矛盾。”

工作人員稱，目前街道辦已經(jīng)介入，昨天就已聯(lián)系現(xiàn)代逸城居委會和物業(yè)，準(zhǔn)備先給兩家做調(diào)解工作，爭取讓一樓業(yè)主能夠自拆圍墻。

（齊魯晚報·齊魯壹點記者 張阿鳳）

[責(zé)任編輯：楊凡、李輝]

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