近日，濟南市規(guī)劃局公布了茂嶺山東片區(qū)、彩石片區(qū)，王舍人、郭店、藥山片區(qū)部分街區(qū)的控制性規(guī)劃，向社會公開征求意見建議。其中茂嶺山東片區(qū)以中央商務區(qū)為主題，將打造區(qū)域性金融中心和經濟中心；彩石片區(qū)定位以教育科研和生態(tài)居住為主；王舍人片區(qū)的球墨鑄鐵廠地塊將用于住宅和學校；藥山片區(qū)以工業(yè)、物流為主；郭店片區(qū)將建九年一貫制學校……

茂嶺山東片區(qū)

規(guī)劃建多所學校

規(guī)劃范圍：北至工業(yè)南路，南至經十路，西至漿水泉路-茂嶺山路，東至奧體中路，總用地面積約653.06公頃，隸屬于歷下區(qū)。規(guī)劃城市建設用地約609.34公頃，規(guī)劃居住人口規(guī)模約9萬人。

規(guī)劃目標：該片區(qū)將打造區(qū)域性金融中心和經濟中心，發(fā)展以公共交通為導向，以金融商務為主導，綜合商業(yè)零售、居住、文化體育等功能的城市新中心；構建系統(tǒng)完善的公共開發(fā)空間，建設反映山東經濟大省發(fā)展實力，展示省會城市現(xiàn)代化形象的標志性區(qū)域。以中央商務區(qū)為主題，以新總部經濟和金融+為產業(yè)核心，以創(chuàng)新、創(chuàng)業(yè)、創(chuàng)意的“三創(chuàng)”為發(fā)展動力，以現(xiàn)代商務服務業(yè)為助推，承載城市重要商務商業(yè)職能的現(xiàn)代化城市綜合片區(qū)。

規(guī)劃重點：規(guī)劃突出“兩軸、兩帶、六區(qū)”的空間布局結構，“兩軸”分別為綢帶公園景觀軸和茂嶺山·馬山坡生態(tài)景觀軸，結合綢帶公園打造貫通片區(qū)南北的綠化景觀軸線，結合茂嶺山、大辛河、馬山坡等生態(tài)資源規(guī)劃東西向生態(tài)景觀廊道。“兩帶”分別為沿經十路現(xiàn)代服務業(yè)聚集和沿大辛河生態(tài)景觀帶。“六區(qū)”分別為CBD上午金融核心區(qū)、CBD混合功能區(qū)、奧體北商務功能區(qū)、大辛河綜合居住區(qū)、文博西綜合居住區(qū)和茂嶺山綜合居住區(qū)，其中CBD商務金融核心區(qū)與CBD混合功能區(qū)為中央商務區(qū)的核心構成。

新建學校：在這個片區(qū)的規(guī)劃中，共有五片教育用地，都在CBD核心區(qū)以外。

這5宗教育用地分別是：奧體西路以西，新濼大街以南，規(guī)劃有36班的小學和30班的初中；工業(yè)南路以南、正在拆遷的硯泉學校附近，規(guī)劃一個54班九年制學校；政法學院南邊、解放東路以北，規(guī)劃36班初中；省博物館西側，規(guī)劃有36班小學；茂嶺山西側，規(guī)劃有36班高中。

交通規(guī)劃：該片區(qū)共劃分為17個街區(qū)，其中CBD范圍內實行“小街區(qū)控制、精細化管理”，按照“窄馬路、密路網(wǎng)”的城市道路規(guī)劃布局理念，形成級配合的路網(wǎng)體系。漿水泉路，將向北延伸，穿過政法學院后通向工業(yè)南路。姚家街（即曾經的香港街）將被重新命名為和平東路并向西延伸，意味著和平路將向東打通。

彩石片區(qū)

規(guī)劃12所學校、一所大型醫(yī)院

規(guī)劃范圍：北起經十東路，南至風梅嶺-郎貓山水庫，東至南圍子山-青龍山，西至力諾工業(yè)園-市委黨校一線。功能定位以教育科研和生態(tài)居住為主，兼具旅游休閑。

綜合規(guī)劃：北寺山及周邊規(guī)劃打造成片區(qū)中心，以經十東路、旅游路為發(fā)展軸線，西巨野河沿線構建山水景觀帶。大致劃分為4個功能分區(qū)，西北部以力諾工業(yè)園為基礎形成生態(tài)居住產業(yè)區(qū)，中東部為現(xiàn)代生活居住區(qū)，西南為生態(tài)休閑居住區(qū)，東南部是文教區(qū)。

交通規(guī)劃：旅游路從濟南市委黨校門口開始，沿賽馬場、濟南職業(yè)學院、山東商職學院向東南延伸，自省委黨校向北拐，與經十東路相交于孫村立交橋。按照片區(qū)規(guī)劃方案，旅游路將從市委黨校門前直接向東開辟新路，與經十東路平行，一直越過源自狼貓山水庫的西巨野河。市委黨校以東的現(xiàn)狀旅游路改為旅游南路。經十東路以北孫村片區(qū)的春暄路規(guī)劃南延至彩石片區(qū)，直達旅游南路。

學校規(guī)劃：彩石片區(qū)一大特點是，有不少一類居住用地，除了南部的龍山希思莊園、魯信盤龍山莊等低密度住宅外，北部原彩石山莊地塊也是大片的低密度居住用地。片區(qū)內共規(guī)劃12所中小學，包括一所48班寄宿制高中。

布局規(guī)劃：在經十東路南、彩龍路（現(xiàn)狀彩西路）以東、楊家河以北，規(guī)劃一所占地大約12公頃的大型醫(yī)院（省千佛山醫(yī)院、濟南市中心醫(yī)院占地均約7公頃）。片區(qū)內的省級文保單位房顏謙墓、市級文保單位清河太夫人墓將分別預留用地，用于保護文物古跡。彩龍路與經十東路西南角規(guī)劃一處長途客運站。

王舍人片區(qū)

規(guī)劃多所學校

規(guī)劃范圍：王舍人片區(qū)16街區(qū)位于濟南中心城東北部，街區(qū)規(guī)劃范圍東至鳳凰路，西至開源，北至工業(yè)北路，南至膠濟鐵路，總用地面積183.82公頃。

綜合規(guī)劃：該街區(qū)以生活居住為主導，規(guī)劃城市建設用地158.52公頃，居住人口約4.65萬人，總建設規(guī)模約268.07萬平方米。

2016年年底，位于工業(yè)北路以南的濟南球墨鑄鐵廠停產，該地塊拆遷后，將基本全部用于住宅和學校。片區(qū)內居住用地主要分布在小漢峪溝東側及冷水路兩側，兼容部分商業(yè)設施的居住用地主要分布在鳳凰路兩側。

學校規(guī)劃：片區(qū)內公共服務設施包括1處30班初中，1處18班小學，3處18班幼托、2處12班幼兒園、2處18班幼兒園，1處文化、體育、醫(yī)療綜合設施及社區(qū)配套中心、菜市場等地塊內配建服務設施。

交通規(guī)劃：根據(jù)規(guī)劃，開源路要向南打通膠濟鐵路。16街區(qū)有R2線、R3線、M2線三條軌道交通，片區(qū)共設三個站點。其中，R2線與M2線的換乘點，在鳳凰路上，膠濟鐵路客運線以南。R3線的站點設在工業(yè)北路和冷水路交叉口，另外一個是與M2線的換乘站點，設在鳳凰路和工業(yè)北路交叉口北側。

藥山片區(qū)

規(guī)劃范圍：藥山片區(qū)CYS-06街區(qū)在藥山片區(qū)的西部，西側是二環(huán)西路，東側是東宇大街，南側是鐵路線，北側是美里路。

綜合規(guī)劃：該片區(qū)將以工業(yè)生產區(qū)和物流倉儲區(qū)為主。

交通規(guī)劃：規(guī)劃形成“兩橫三縱”的城市干路體系，“兩橫”為美里路和規(guī)劃路，“三縱”為耳環(huán)西路、創(chuàng)業(yè)路和東宇大街。

郭店片區(qū)

規(guī)劃多所學校

規(guī)劃范圍：郭店片區(qū)18、20街區(qū)位于郭店片區(qū)中南部，東至春暄路、西至規(guī)劃路、南至膠濟鐵路、北至虞山大道，總用地97.83公頃，其中18街區(qū)總用地53.44公頃，20街區(qū)總用地44.39公頃。

綜合規(guī)劃：根據(jù)規(guī)劃，未來這兩個街區(qū)主要以生活居住為主導屬性，居住人口約2萬人。將形成“三心、三軸、四組團”的結構，規(guī)劃形成“三橫兩縱”干路網(wǎng)系統(tǒng)。還將遵循生態(tài)優(yōu)先、多元混合的理念，沿基地邊界形成三條城市界面，分別與虞山、楊家河、膠濟鐵路綠化帶相呼應，在東側、西側、南側住區(qū)中心處，通過建筑、廣場圍合形成三大景觀核心；北側、東側住區(qū)考慮對虞山、楊家河景觀的影響，高度相對降低并考率景觀視廊的引入。

學校規(guī)劃：教育方面，這兩個片區(qū)有54班的九年一貫制學校，另有一所小學和3個幼兒園。

[責任編輯：楊凡、彭芳]

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